2024南昌房市首套房貸款咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌房市首套房貸款咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1貸款政策咨詢2.2貸款利率及還款方式咨詢2.3貸款額度及年限咨詢2.4貸款流程及所需材料咨詢3.咨詢服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3支付憑證5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3客戶責(zé)任5.4客戶義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：貸款政策咨詢清單10.2附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單10.3附件三：貸款額度及年限咨詢清單10.4附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的資料返還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（咨詢機(jī)構(gòu)）：南昌市某房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司乙方（客戶）：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1貸款政策咨詢乙方需了解2024年南昌市首套房貸款政策，包括貸款利率、首付款比例、貸款年限等。2.2貸款利率及還款方式咨詢乙方需了解當(dāng)前首套房貸款利率及多種還款方式（如等額本息、等額本金）的計(jì)算方法和優(yōu)缺點(diǎn)。2.3貸款額度及年限咨詢乙方需了解根據(jù)其收入和負(fù)債情況，可獲得的首套房貸款額度及年限。2.4貸款流程及所需材料咨詢乙方需了解申請(qǐng)首套房貸款的流程及所需提交的材料清單。3.咨詢服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年1月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣1000元4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.3支付憑證：乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，需提供銀行匯款憑證作為支付憑證。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的首套房貸款咨詢服務(wù)。5.2咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)甲方有義務(wù)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得向第三方泄露。5.3客戶責(zé)任乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，以便甲方為其提供準(zhǔn)確的貸款咨詢服務(wù)。5.4客戶義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方完成咨詢服務(wù)所需的相關(guān)工作。6.保密條款6.1保密信息定義本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息已公開或失去保密價(jià)值。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南昌市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南昌市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照南昌市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而被解除；（4）法律規(guī)定或合同約定合同終止的其他情形。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.合同附件10.1附件一：貸款政策咨詢清單包括但不限于：貸款政策、利率、首付款比例、貸款年限等。10.2附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單包括但不限于：等額本息、等額本金等還款方式的利率、計(jì)算方法及優(yōu)缺點(diǎn)。10.3附件三：貸款額度及年限咨詢清單包括但不限于：根據(jù)客戶收入和負(fù)債情況，可獲得的貸款額度及年限。10.4附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單包括但不限于：貸款申請(qǐng)流程、所需提交的材料清單。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因違約而被解除；（4）法律規(guī)定或合同約定合同終止的其他情形。11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力事件；（4）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算尚未發(fā)生的費(fèi)用。13.3合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還相關(guān)資料。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方之間的任何爭(zhēng)議而免除。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；（2）在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）在介入過程中，獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料。5.2第三方的義務(wù)包括：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照介入?yún)f(xié)議約定。11.2如介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式為：（1）協(xié)商解決；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款政策咨詢清單詳細(xì)要求：包含最新的貸款政策、利率、首付款比例、貸款年限等信息。說明：此清單為甲方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，乙方需根據(jù)此清單提供具體咨詢需求。2.附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單詳細(xì)要求：列出不同貸款利率及還款方式（等額本息、等額本金等）的計(jì)算方法、優(yōu)缺點(diǎn)及適用條件。說明：此清單用于乙方了解各種貸款利率和還款方式的差異，以便做出決策。3.附件三：貸款額度及年限咨詢清單詳細(xì)要求：根據(jù)乙方的收入和負(fù)債情況，列出可獲得的貸款額度及年限范圍。4.附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出申請(qǐng)首套房貸款的流程及所需提交的材料清單。說明：此清單用于乙方了解貸款申請(qǐng)的流程和所需準(zhǔn)備的材料，確保申請(qǐng)順利進(jìn)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的背景、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)完成貸款申請(qǐng)，甲方應(yīng)支付違約金1000元。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)用及違約金。（3）第三方違約：第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024南昌房市首套房貸款咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1貸款咨詢標(biāo)的2.2貸款咨詢范圍3.貸款咨詢費(fèi)用及支付方式3.1貸款咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式4.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1貸款政策解讀4.2貸款利率計(jì)算4.3貸款額度評(píng)估4.4貸款流程指導(dǎo)4.5貸款辦理手續(xù)協(xié)助5.貸款咨詢期限5.1咨詢期限起始日5.2咨詢期限結(jié)束日6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2信息保密12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1貸款咨詢標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在2024年南昌房市購(gòu)買首套房所需的相關(guān)貸款咨詢服務(wù)。2.2貸款咨詢范圍包括但不限于貸款政策解讀、貸款利率計(jì)算、貸款額度評(píng)估、貸款流程指導(dǎo)、貸款辦理手續(xù)協(xié)助等。3.貸款咨詢費(fèi)用及支付方式3.1貸款咨詢費(fèi)用總額本合同貸款咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款咨詢費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.貸款咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1貸款政策解讀乙方應(yīng)向甲方提供最新的貸款政策解讀，包括貸款條件、貸款利率、貸款期限等。4.2貸款利率計(jì)算乙方應(yīng)協(xié)助甲方計(jì)算貸款利率，并根據(jù)甲方實(shí)際情況提供合理的貸款方案。4.3貸款額度評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，評(píng)估甲方可申請(qǐng)的貸款額度，并告知甲方。4.4貸款流程指導(dǎo)乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等流程，確保甲方順利獲得貸款。4.5貸款辦理手續(xù)協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、手續(xù)提交等。5.貸款咨詢期限5.1咨詢期限起始日本合同貸款咨詢期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2咨詢期限結(jié)束日本合同貸款咨詢期限為________個(gè)工作日。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付貸款咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的貸款咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南昌市仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付費(fèi)用和未支付費(fèi)用。11.2信息保密合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：1.貸款咨詢費(fèi)用支付憑證；2.雙方簽訂的貸款咨詢服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。甲方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)，并共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方介入后的責(zé)任界定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。18.第三方介入后的保密條款18.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。18.2保密期限第三方對(duì)本合同履行過程中獲得的保密信息的保密期限，自本合同簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除之日終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款咨詢費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：該憑證需為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正式收據(jù)，證明甲方已支付貸款咨詢費(fèi)用。附件說明：作為甲方支付貸款咨詢費(fèi)用的證明，用于合同履行后的費(fèi)用結(jié)算。2.雙方簽訂的貸款咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了貸款咨詢服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，用以證明甲方身份的真實(shí)性。附件說明：用于核實(shí)甲方身份，確保合同的有效性。4.甲方收入證明文件詳細(xì)要求：包括工資單、銀行流水等，用以證明甲方具備償還貸款的能力。附件說明：用于評(píng)估甲方的還款能力，確保貸款的合理性和安全性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，用以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的安全性。6.貸款政策文件詳細(xì)要求：包括貸款政策、利率表等，用以了解當(dāng)前貸款政策。附件說明：用于指導(dǎo)甲方了解貸款政策，為貸款申請(qǐng)?zhí)峁┮罁?jù)。7.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限等，用以明確貸款的具體條款。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。8.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用以確定房屋價(jià)值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付貸款咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付貸款咨詢費(fèi)用10天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方退還人民幣_(tái)_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录追劫J款申請(qǐng)被拒絕，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同解除條件，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反合同解除條件，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_______元。全文完。2024南昌房市首套房貸款咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)位置5.2房產(chǎn)面積5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用及爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2貸款審批文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2借款人信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.3代理機(jī)構(gòu)信息代理機(jī)構(gòu)名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條貸款金額及用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款用途借款人同意將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人同意采取等額本息的還款方式，每月還款日為________日。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元；（2）保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元。第五條房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________市________區(qū)________街道________號(hào)。5.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為________平方米。5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為________，房產(chǎn)證號(hào)為________。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式借款人同意提供________作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款或未足額還款；（2）借款人未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息；（3）借款人未按合同約定使用貸款資金；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）出借人未按合同約定履行出借義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按合同約定還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為合同利率的1.5倍；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）借款人未按合同約定使用貸款資金的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，借款人應(yīng)立即向出借人支付貸款本息，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）出借人未按合同約定履行出借義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：________市第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何一方的修改，必須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款合同當(dāng)事人對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)按照第九條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一份。12.2貸款審批文件附：貸款審批文件一份。12.3其他相關(guān)文件附：其他相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________市________區(qū)________街道________號(hào)簽署。13.3簽署人員出借人代表：________借款人代表：________見證人：________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，合同當(dāng)事人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同當(dāng)事人應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲乙方）之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、貸款中介等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同提供必要服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在履行合同過程中獲得必要的協(xié)助。第三條第三方介入的流程及條件3.1第三方介入流程（1）甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方共同邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；（3）第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行；（4）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（5）第三方按照協(xié)議或合作協(xié)議履行其職責(zé)。3.2第三方介入條件（1）甲乙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)；（4）第三方介入有利于本合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額限制（1）第三方責(zé)任限額不得超過甲乙方因第三方違約行為所遭受的實(shí)際損失；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的________%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任不因甲乙方介入而免除；（3）第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙方對(duì)合同履行的權(quán)利不因第三方介入而受到影響；（2）第三方對(duì)合同履行的權(quán)利不因甲乙方介入而受到影響；（3）第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更效力經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方介入違反法律法規(guī)。7.2合同解除程序（1）甲乙方或第三方提出解除合同；（2）甲乙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，各方