業(yè)主合同范例

業(yè)主合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方需要將位于__________的建筑物（以下簡稱“工程”）委托乙方進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程投資：__________

6.工程建設(shè)工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地使用、規(guī)劃許可等工作，并按時(shí)支付工程款。

2.乙方：負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作，并按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

三、工程款項(xiàng)

1.乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元預(yù)付款。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

3.工程款支付方式：__________

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的施工。

2.乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施盡快恢復(fù)正常施工。

3.甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、整改。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至合格。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及結(jié)算資料。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日__________元計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

2.工程施工合同；

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；

4.工程進(jìn)度計(jì)劃表；

5.甲方支付工程款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額；

6.乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收資料的時(shí)間；

7.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明；

8.乙方施工設(shè)備清單及進(jìn)場時(shí)間；

9.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬將位于__________的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行施工，并邀請丙方擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目類型：__________

5.項(xiàng)目投資：__________

6.項(xiàng)目建設(shè)工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地使用、規(guī)劃許可等工作，并按時(shí)支付工程款。

2.乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作，并接受丙方的監(jiān)理。

3.丙方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電等。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方有權(quán)在施工過程中對施工人員進(jìn)行調(diào)配，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工所需的場地、用水用電等條件符合乙方施工要求。

3.甲方不得要求乙方違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

4.甲方不得無故要求乙方改變施工方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

5.甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常施工活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)獲得工程款、合理調(diào)整施工方案以及調(diào)配施