2024年標(biāo)準(zhǔn)股份抵押貸款協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)股份抵押貸款協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2抵押物1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式1.7抵押權(quán)1.8違約1.9解除合同1.10爭議解決2.貸款條件2.1貸款用途2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款續(xù)約3.抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)3.1價(jià)值評(píng)估3.2保險(xiǎn)4.還款義務(wù)4.1還款計(jì)劃4.2提前還款4.3逾期還款5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1違約處理5.2抵押物處置6.合同的變更與終止6.1變更6.2終止7.合同的生效7.1簽署7.2附加條款8.合同的附件8.1抵押物清單8.2貸款合同證明文件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)10.適用法律10.1法律適用10.2爭議解決11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況12.合同的解釋12.1解釋權(quán)12.2語言版本13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件生效14.其他條款14.1附加條款14.2修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同各方甲方（貸款方）：[甲方全稱]乙方（借款方）：[乙方全稱]丙方（抵押人）：[丙方全稱]丁方（抵押權(quán)人）：[丁方全稱]1.2抵押物抵押物指的是丙方名下，位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一。1.3貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。1.4貸款期限貸款期限為[具體年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.5利率貸款利率為[具體年利率]%。1.6還款方式還款方式為等額本息還款法，具體還款計(jì)劃見附件二。1.7抵押權(quán)丙方將其名下的抵押物作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押，丁方享有該抵押物的抵押權(quán)。1.8違約甲方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)發(fā)放貸款金額的[具體比例]%。1.9解除合同在合同有效期內(nèi)，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.10爭議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。2.貸款條件2.1貸款用途貸款主要用于[具體用途]，乙方應(yīng)保證貸款用途的合法性。2.2貸款審批甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。2.3貸款發(fā)放甲方應(yīng)在審批通過后[具體天數(shù)]日內(nèi)發(fā)放貸款。2.4貸款續(xù)約貸款到期后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批通過后，簽訂新的貸款合同。3.抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)3.1價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由甲方負(fù)責(zé)，評(píng)估報(bào)告見附件三。3.2保險(xiǎn)丙方應(yīng)在貸款期間，將抵押物辦理全險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為丁方，保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.還款義務(wù)4.1還款計(jì)劃乙方的還款計(jì)劃見附件二，乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款。4.2提前還款乙方提前還款的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并按甲方規(guī)定的程序辦理。4.3逾期還款乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的[具體比例]%。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1違約處理乙方違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。5.2抵押物處置抵押物處置的具體程序見附件四。6.合同的變更與終止6.1變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止本合同提前終止的，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。7.合同的生效7.1簽署本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2附加條款本合同的附加條款見附件五。8.合同的附件8.1抵押物清單附件一中列出了抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)、地址、面積等。8.2貸款合同證明文件附件二包括了貸款合同的正式文本以及還款計(jì)劃表。9.通知與送達(dá)9.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向其他各方發(fā)出通知，通知可以郵寄、傳真或電子郵件方式進(jìn)行，郵寄地址、傳真號(hào)碼、電子郵件地址等聯(lián)系方式詳見附件六。9.2送達(dá)通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。10.適用法律10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。11.保密條款11.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律要求披露或司法程序要求披露的，不受本保密條款的限制。12.合同的解釋12.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方/丙方/丁方]所有。12.2語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有翻譯版本之間的歧義，以中文版本為準(zhǔn)。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于抵押物清單、貸款合同證明文件、還款計(jì)劃表、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2附件生效附件一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1附加條款本合同的附加條款見附件七。14.2修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)證編號(hào)、地址、面積、使用情況等。附件二：貸款合同證明文件包含貸款合同的正式文本和還款計(jì)劃表，其中還款計(jì)劃表詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等。附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，并附上評(píng)估依據(jù)和計(jì)算方法。附件四：抵押物處置程序詳細(xì)列出抵押物在違約情況下的處置程序，包括但不限于處置方式、處置時(shí)間等。附件五：附加條款包含合同各方協(xié)商一致的其他條款，如特殊情況的處理方式等。附件六：聯(lián)系方式詳細(xì)列出各方之間的聯(lián)系方式，包括郵寄地址、傳真號(hào)碼、電子郵件地址等。附件七：其他附件包含合同各方協(xié)商一致的其他附件，如保險(xiǎn)單據(jù)、貸款用途證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)發(fā)放貸款金額的[具體比例]%。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，則應(yīng)向乙方支付貸款金額的2%作為違約金。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并按甲方規(guī)定的程序辦理。示例：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前還款，則甲方有權(quán)拒絕此次提前還款請(qǐng)求，并要求乙方繼續(xù)履行原還款計(jì)劃。3.乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的[具體比例]%。示例：如果乙方未能在約定的還款日期還款，則應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的5%。4.乙方違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。示例：如果乙方未能按照合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定行使抵押權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.等額本息還款法：指借款人每月還給貸款人的錢包括一部分本金和一部分利息，每月還款額固定不變。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或