餐館租房3合同范例

餐館租房3合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐館房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之餐館房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：餐館經(jīng)營

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金人民幣____________元整，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計收。

3.甲方收取乙方租金后，不得再收取其他與租賃房屋相關(guān)的費用。

四、房屋裝修及使用

1.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方負責(zé)裝修費用，裝修完成后應(yīng)保持房屋原狀。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋維護及維修

1.房屋的日常維護及維修由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋整潔、衛(wèi)生，確保房屋設(shè)施正常運行。

2.因房屋本身缺陷或自然損耗導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐館房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之餐館房屋，為確保乙方經(jīng)營活動的合法合規(guī)，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：餐館經(jīng)營

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金人民幣____________元整，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計收。

3.甲方收取乙方租金后，不得再收取其他與租賃房屋相關(guān)的費用。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法合規(guī)，包括但不限于食品安全、消防安全、衛(wèi)生狀況等。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中維護房屋的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方或其他消費者的合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如違反國家法律法規(guī)，或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方經(jīng)營活動符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中接受第三方監(jiān)管。

八、乙方的限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法活動。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.本合同。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入的目的在于確保乙方經(jīng)營活動的合法合規(guī)，維護甲方的權(quán)益，同時保障消費者權(quán)益，促進餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，維護自身權(quán)益，同時提升餐飲行業(yè)的整體品質(zhì)，為消費者提供更安全、更放心的餐飲服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲物流中心，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之倉儲物流中心，為保障乙方的倉儲物流需求，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)的倉儲物流服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉儲物流中心基本情況

1.倉儲物流中心地址：________________________

2.倉儲物流中心面積：________________________平方米

3.倉儲物流中心設(shè)施：________________________

4.倉儲物流中心用途：倉儲物流

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前支付當月租金人民幣____________元整，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計收。

四、第三方服務(wù)提供內(nèi)容

1.第三方負責(zé)提供倉儲物流服務(wù)，包括入庫、存儲、出庫、運輸?shù)取?/p>

2.第三方應(yīng)保證倉儲物流服務(wù)的質(zhì)量，確保貨物安全、及時、準確送達。

五、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供倉儲物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供倉儲物流服務(wù)的詳細報告，包括貨物狀態(tài)、存儲時間、運輸路線等。

3.乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中，對貨物進行安全保護，防止貨物損壞或丟失。

六、甲方的責(zé)任條款

1.甲方應(yīng)保證倉儲物流中心的設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

2.甲方應(yīng)確保倉儲物流中心的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益不受損害。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對倉儲物流中心的設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的輔助設(shè)施，如裝卸設(shè)備、貨架等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供優(yōu)惠的租賃條件，包括租金減免或免收服務(wù)費等。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供倉儲物流中心或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

2.甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金或使用倉儲物流中心，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如因自身原因?qū)е聜}儲物流中心設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.倉儲物流中心產(chǎn)