店面毛坯租賃合同范例

店面毛坯租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：毛坯。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方應(yīng)承擔租賃物的維修、養(yǎng)護責任，如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2甲方負責租賃物的物業(yè)管理，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：毛坯。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將租賃物恢復原狀，并交付給甲方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付租金。

4.2丙方保證乙方在使用租賃物過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方追回損失。

4.3丙方保證在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，乙方將租賃物恢復原狀，并交付給甲方，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方追回損失。

五、乙方違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何有損甲方利益的活動。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

十、甲方為主導目的及意義

10.1以甲方權(quán)益為主導，有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動地位，確保租金按時支付，降低租賃風險。

10.2甲方主導有利于保障租賃物安全，維護甲方利益，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”）用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：毛坯。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際使用情況，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保租賃物的安全和使用便利。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方擔保責任

4.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付租金。

4.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方追回損失。

4.3丙方保證在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，乙方將租賃物恢復原狀，并交付給甲方，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)協(xié)助甲方追回損失。

五、甲方違約責任

5.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3如甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于租賃期剩余租金的賠償金。

六、限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導目的及意義

9.1以乙方權(quán)益為主導，有利于保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營自主權(quán)。

9.2乙方主導有利于維護