高層房子轉賣合同范例

高層房子轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________________，房屋所有權歸出賣方所有，現(xiàn)出賣方愿意將該標的房屋轉讓給買受方，買受方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為__________________，出賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首期款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整），余款人民幣__________________元（大寫：__________________元整）于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交房時間及條件

3.1出賣方應于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

3.2標的房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）標的房屋不存在任何權利瑕疵；

（3）標的房屋內(nèi)設施設備齊全，符合正常使用要求。

第四條履約責任

4.1出賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵，如因標的房屋權利瑕疵導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的法律責任。

4.2買受方應按照本合同約定支付購房款項，逾期支付的，應向出賣方支付____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當事人嚴重違反本合同約定的義務；

（2）標的房屋因不可抗力導致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條附件

7.1房屋所有權證復印件；

7.2土地使用權證復印件；

7.3房屋買賣合同復印件；

7.4其他與本合同相關的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________________，房屋所有權歸出賣方所有。為保障出賣方在標的房屋買賣過程中的權益，買受方同意由擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為__________________，出賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首期款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整），余款人民幣__________________元（大寫：__________________元整）于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，保證買受方按照本合同約定的期限和方式支付購房款項。

3.2若買受方未按約定支付購房款項，擔保方應立即向出賣方支付全部購房款項，并承擔相應的違約責任。

3.3擔保方有權要求買受方提供必要的擔保措施，買受方應予以配合。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方提供購買標的房屋的資金來源證明，以確保買受方具備支付購房款項的能力。

4.2出賣方有權要求買受方在標的房屋交付前，向出賣方支付一定比例的履約保證金，以保障出賣方權益。

4.3出賣方有權要求買受方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款項支付完畢。

第五條乙方違約責任

5.1若買受方未按約定支付購房款項，應向出賣方支付____%的違約金。

5.2若買受方在標的房屋交付后，未按照約定使用標的房屋，應承擔相應的法律責任。

5.3若買受方在標的房屋買賣過程中，故意隱瞞標的房屋的權利瑕疵，應向出賣方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當事人嚴重違反本合同約定的義務；

（2）標的房屋因不可抗力導致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條附件

8.1房屋所有權證復印件；

8.2土地使用權證復印件；

8.3房屋買賣合同復印件；

8.4其他與本合同相關的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔保方，旨在保障出賣方在標的房屋買賣過程中的權益，降低交易風險。

9.2擔保方的介入，有助于增強買受方的信用度，提高交易的順利進行。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，確保標的房屋買賣交易的順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

丙方法定代表人（簽字）：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________________，房屋所有權歸甲方所有。為滿足乙方購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務，保障乙方的購房權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________，房屋所有權證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標的房屋現(xiàn)狀為__________________，甲方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務。

第二條融資安排

2.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），用于購買標的房屋。

2.2丙方同意為乙方提供貸款，貸款利率為__________________，貸款期限為__________________年。

第三條丙方責任

3.1丙方應按照本合同約定，在乙方滿足貸款條件后，及時發(fā)放貸款。

3.2丙方應確保貸款資金的安全，并按照合同約定使用貸款。

3.3若因丙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或貸款資金無法到位，丙方應承擔相應的違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證標的房屋的權屬清晰，并在合同簽訂前提供房屋權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，將房屋內(nèi)的設施設備保持完好，不影響正常使用。

4.3乙方有權要求甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時協(xié)助辦理房屋抵押手續(xù)，以便乙方使用貸款。

第五條甲方違約責任

5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)提供標的房屋或房屋權屬證明，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若甲方提供的標的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當事人嚴重違反本合同約定的義務；

（2）標的房屋因不可抗力導致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條附件

8.1房屋所有權證復印件；

8.2土地使用權證復印件；

8.3房屋買賣合同復印件；

8.4其他與本合同相關的文件。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的權益，確保購房資金的安全和及時到位。

9.2通過設定嚴格的甲方違約責任，確保甲方履行合同義務，降低乙方在購房過程中的風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，使乙方在購房過程中擁有更多的話語權，有利于乙方在交易中維護自身權益。

10.