老舊小區(qū)出租陽(yáng)臺(tái)合同范例

老舊小區(qū)出租陽(yáng)臺(tái)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的陽(yáng)臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.3乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的陽(yáng)臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方作為中介方，為甲方尋找合適的承租方，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方之租賃物，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并保證乙方具備合法的承租資格。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__%。

4.3丙方對(duì)租賃物的使用情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于滯納金、違約金等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物用途使用租賃物，但不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃關(guān)系未能正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義：本合同引入第三方丙方，旨在確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益，以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有租賃位于________________________陽(yáng)臺(tái)的意向，丙方作為中介方，為乙方尋找合適的租賃物，現(xiàn)甲方同意出租位于________________________的陽(yáng)臺(tái)給乙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并保證租賃物的合法性及適宜性。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__%。

4.3丙方對(duì)租賃關(guān)系的履行過(guò)程負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保租賃合同的履行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物用途使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)簽合同。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3甲方應(yīng)保證租金價(jià)格合理，如因甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的使用習(xí)慣和權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合使用要求的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方擅自提高租金或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方在使用租賃物時(shí)能夠得到充分的尊重和保障。

9.2弱