餐飲和房東合同模板

餐飲和房東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的餐飲經(jīng)營場所，乙方愿意承租該場所從事餐飲經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金標準另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行餐飲經(jīng)營活動，但須遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因自然災害、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復。

六、稅費及保險

6.1乙方應依法承擔租賃期間的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

6.2乙方應自行購買并按時繳納租賃物相關(guān)的保險費用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租金支付憑證

4.稅費繳納憑證

5.保險合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的餐飲經(jīng)營場所，乙方愿意承租該場所從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與投資與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及相關(guān)投資管理達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及投資管理

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方同意對租賃物進行投資與管理，并享有相應的權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金標準另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。

四、丙方的投資與管理

4.1丙方對租賃物進行投資與管理，包括但不限于裝修、設備購置、人員招聘等。

4.2丙方享有投資回報，包括但不限于租金收益、經(jīng)營利潤分成等。

4.3丙方應確保租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，租金收益為人民幣_________元/月。

5.2甲方享有投資回報，投資回報為人民幣_________元/年。

5.3甲方對租賃物的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方定期提供財務報表和經(jīng)營情況報告。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保餐飲經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應承擔投資風險，包括但不限于裝修費用、設備購置費用等。

7.2丙方應確保租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

7.3丙方應按時向甲方支付投資回報，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

8.2丙方違反本合同約定，未按時支付投資回報的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

8.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租金支付憑證

4.投資合同

5.稅費繳納憑證

6.保險合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入使得租賃物得到專業(yè)化的投資與管理，有助于提升餐飲經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風險。同時，丙方的投資也為甲方提供了額外的收益來源。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保租金收益和投資回報的穩(wěn)定。此外，甲方對租賃物的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，有利于監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的餐飲經(jīng)營場所，乙方愿意承租該場所從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及相關(guān)投資合作達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及投資合作

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于_________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方同意對租賃物進行投資，并與乙方共同合作經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金標準另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。

四、丙方的投資與合作

4.1丙方對租賃物進行投資，投資金額為人民幣_________元。

4.2丙方與乙方共同合作經(jīng)營，丙方享有投資回報，包括但不限于租金收益、經(jīng)營利潤分成等。

4.3丙方應參與經(jīng)營決策，包括但不限于財務預算、經(jīng)營策略等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方作為經(jīng)營主體，享有租賃物的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2乙方享有投資回報，投資回報為人民幣_________元/年。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于資金、資源等。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并承擔相應的修繕和維護責任。

6.2甲方應提供租賃物相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.3甲方應遵守本合同約定，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物相關(guān)證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

7.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物相關(guān)證明文件

2.投資合同

3.稅費繳納憑證

4.保險合同

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為經(jīng)營主體，通過合同明確