2024年期廠房改造及施工承包合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期廠房改造及施工承包合同書一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.廠房改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍及面積2.2改造內(nèi)容和要求2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.施工承包范圍3.1承包范圍及內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3施工時(shí)間和進(jìn)度安排4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)和責(zé)任5.2乙方義務(wù)和責(zé)任5.3丙方義務(wù)和責(zé)任5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的送達(dá)和接收14.附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義廠房改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的升級(jí)和優(yōu)化，以滿足新的生產(chǎn)需求。第二條廠房改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍及面積改造范圍：甲方現(xiàn)有廠房的全部區(qū)域改造面積：廠房總建筑面積為平方米2.2改造內(nèi)容和要求（1）結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)生產(chǎn)需求，對(duì)廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，包括柱、梁、板等構(gòu)件的加固、拆除或更換。（2）設(shè)施改造：對(duì)廠房?jī)?nèi)部的給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、照明等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，確保滿足生產(chǎn)需求。（3）功能改造：根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，對(duì)廠房進(jìn)行分區(qū)、布局調(diào)整，增設(shè)或優(yōu)化生產(chǎn)線的空間布局。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求改造工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。第三條施工承包范圍3.1承包范圍及內(nèi)容承包范圍：廠房改造工程的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)等。承包內(nèi)容：具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。3.3施工時(shí)間和進(jìn)度安排施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止。施工進(jìn)度：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度安排進(jìn)行施工。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2支付方式及時(shí)間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非由于甲方要求的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)和責(zé)任（1）提供廠房改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、施工圖紙等技術(shù)文件；（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系；（3）按照約定支付合同價(jià)款，配合乙方完成施工。5.2乙方義務(wù)和責(zé)任（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（3）負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工過程中人員安全和工程設(shè)施完好；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3丙方義務(wù)和責(zé)任（1）負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；（2）對(duì)工程施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改；（3）組織工程竣工驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。驗(yàn)收程序：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方和丙方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余合同價(jià)款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照丙方的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件：合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。合同變更的程序：（1）變更一方提出書面第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價(jià)款的2%支付違約金；（2）賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）順延工程進(jìn)度。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價(jià)款的2%支付違約金；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）順延工程進(jìn)度。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價(jià)款的2%支付違約金；（2）賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）順延工程進(jìn)度。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同的送達(dá)和接收本合同的任何書面通知或其他書面文件，均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。對(duì)方在收到上述文件后，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。第十三條附件13.1改造設(shè)計(jì)方案附件一：改造設(shè)計(jì)方案（包括但不限于廠房布局圖、結(jié)構(gòu)改造圖、設(shè)施改造圖等）13.2施工圖紙附件二：施工圖紙（包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等）13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件附件三：乙方和丙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付使用之日止。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）簽訂日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括但不限于廠房布局圖、結(jié)構(gòu)改造圖、設(shè)施改造圖等，以詳細(xì)展示廠房改造的具體內(nèi)容和要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該圖紙應(yīng)包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等，以詳細(xì)指導(dǎo)施工過程和施工細(xì)節(jié)。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行廠房改造和施工的合法資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照違約部分工程價(jià)款的2%支付違約金。2.賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.順延工程進(jìn)度。示例說明：若甲方未按照約定提供廠房改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、施工圖紙等技術(shù)文件，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約部分工程價(jià)款的2%支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，同時(shí)順延工程進(jìn)度。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的升級(jí)和優(yōu)化，以滿足新的生產(chǎn)需求。2.施工圖紙：指詳細(xì)指導(dǎo)施工過程和施工細(xì)節(jié)的圖紙，包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾