群租房租房合同范例

群租房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)部分房間出租給乙方居住，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限、租金及押金等事宜另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房間及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）甲方未按約定收取租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3雙方違約責(zé)任及其他違約事項，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：家具、家電清單

附件二：房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)部分房間出租給乙方居住，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

1.3丙方負責(zé)對租賃房間進行裝修、維護及提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃房間的居住品質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限、租金及押金等事宜另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。

五、丙方服務(wù)

5.1丙方負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對租賃房間進行裝修、維護，確保房屋及配套設(shè)施的完好；

（2）提供物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等；

（3）協(xié)助甲方進行租賃房間的日常管理。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃房間擁有所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對丙方服務(wù)進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)對乙方進行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋檢查等。

八、乙方責(zé)任及限制

8.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）合理使用租賃房間及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）保持租賃房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）遵守甲方及丙方制定的規(guī)章制度。

8.2乙方有以下限制：

（1）乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；

（2）乙方不得在租賃房間內(nèi)進行經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在租賃房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

九、違約責(zé)任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：家具、家電清單

附件二：房屋租賃保證金收據(jù)

附件三：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于提高租賃房間的居住品質(zhì)，保障甲方權(quán)益，并為乙方提供更便捷的物業(yè)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房間的完好，維護房屋價值，同時實現(xiàn)租金收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________________________

乙方（租客）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

一、租賃物及服務(wù)

1.1甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，租賃房間包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對租賃房間進行定期檢查和維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（2）提供清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)；

（3）協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限、租金及押金等事宜另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)租賃房間的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（2）對乙方進行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋檢查等；

（3）對租賃房間進行定期檢查和維護，確保房屋及配套設(shè)施的安全和整潔。

5.2丙方權(quán)益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）對租賃房間進行日常管理，維護房屋價值；

（3）有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止和處罰。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方權(quán)益：

（1）享有租賃房間的居住權(quán)，甲方及丙方不得擅自干涉；

（2）有權(quán)對租賃房間的裝修、改造提出建議，經(jīng)甲方同意后可進行適當(dāng)改動；

（3）享有丙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等；

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方責(zé)任：

（1）合理使用租賃房間及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）保持租賃房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（3）遵守甲方及丙方制定的規(guī)章制度。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于提高租賃房間的居住品質(zhì)，保障乙方權(quán)益，并為甲方提供更便捷的物業(yè)服務(wù)。通過丙方的專業(yè)管理和維護，確保乙方在租賃期間的居住體驗。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確