房東與中介 合同范例

房東與中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)承租人進(jìn)行資信調(diào)查。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用：__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中涉及到的甲方房屋信息、承租人信息等，負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在簽訂本合同后，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.承租人資信調(diào)查報(bào)告

5.租賃合同

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，丙方作為獨(dú)立第三方，甲方希望通過(guò)乙丙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)房屋的有效租賃，并保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)承租人進(jìn)行資信調(diào)查。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。

6.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、信息真實(shí)性等。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供租賃服務(wù)報(bào)告，包括但不限于租賃進(jìn)度、潛在承租人信息等。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入租賃談判，以保障甲方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用：__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有選擇承租人的權(quán)利，乙方和丙方不得強(qiáng)制甲方接受任何承租人。

2.甲方享有租賃合同中約定的所有權(quán)益，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任等。

3.甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，乙方和丙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方泄露甲方房屋信息或承租人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得收取任何未經(jīng)甲方同意的額外費(fèi)用。

4.乙方不得利用甲方信息從事與租賃無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督乙方的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的中介服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋的有效租賃。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.承租人資信調(diào)查報(bào)告

5.租賃合同

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，乙方希望通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________平方米

3.物業(yè)類型：__________

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)設(shè)施狀況：__________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和請(qǐng)求。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃和出租管理。

5.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和記錄。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入物業(yè)管理活動(dòng)，以確保服務(wù)質(zhì)量。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利，甲方應(yīng)按時(shí)支付。

2.乙方享有在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但需提前通知甲方。

3.乙方享有對(duì)物業(yè)管理人員的選聘和解聘權(quán)利。

4.乙方享有因物業(yè)管理產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金__________元。

2.若甲方要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方不得干涉乙方的正常管理工作，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)施維護(hù)等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費(fèi)用、利潤(rùn)分成以及管理自主權(quán)。通過(guò)丙方的監(jiān)理服務(wù)，乙方能夠更有效地管理物業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)確保自身的合法權(quán)益不受侵害。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對(duì)乙方管