商業(yè)公寓租賃中介合同范例

商業(yè)公寓租賃中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的商業(yè)公寓租賃給乙方使用，乙方承租該商業(yè)公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)公寓，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見附件一《商業(yè)公寓租賃情況表》。

1.2乙方在租賃期間，對租賃標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標的物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃標的物并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、維修保養(yǎng)責任

6.1租賃期間，租賃標的物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃標的物的非承重部分、裝修、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因不當使用造成租賃標的物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃標的物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、商業(yè)公寓租賃情況表

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的商業(yè)公寓租賃給乙方使用，乙方承租該商業(yè)公寓事宜，丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)公寓，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見附件一《商業(yè)公寓租賃情況表》。

1.2乙方在租賃期間，對租賃標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標的物的用途。

1.3丙方負責對租賃標的物進行日常管理，確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、管理服務(wù)費用及支付方式

4.1丙方提供的管理服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付管理服務(wù)費用。

4.2管理服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間，將管理服務(wù)費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃標的物并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、維修保養(yǎng)責任

7.1租賃期間，租賃標的物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃標的物的非承重部分、裝修、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）丙方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、管理服務(wù)費用及各項費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究乙方違約責任。

8.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃標的物；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進行租賃標的物的管理；

（3）甲方應(yīng)按合同約定退還乙方押金。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，按約定獲得押金退還。

9.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、管理服務(wù)費用及各項費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃標的物的整潔和安全。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)對租賃標的物進行日常管理，確保其正常運行。

10.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。

十一、違約責任

11.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金、管理服務(wù)費用及各項費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

11.2丙方違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）丙方未確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、商業(yè)公寓租賃情況表

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)管理有助于提升租賃標的物的市場價值，為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合理的租賃條款，保障自身權(quán)益的同時，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進商業(yè)公寓租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________________________

乙方（房屋承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________________________，丙方作為物業(yè)管理方，負責提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見附件一《房屋租賃情況表》。

1.2乙方在租賃期間，對租賃標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標的物的用途。

1.3丙方負責對租賃標的物進行日常管理，確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、管理服務(wù)費用及支付方式

4.1丙方提供的管理服務(wù)費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付管理服務(wù)費用。

4.2管理服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間，將管理服務(wù)費用支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃標的物并結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費等費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供租賃標的物，并保證房屋符合租賃用途；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按約定獲得押金退還。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、管理服務(wù)費用及各項費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃標的物的整潔和安全。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)對租賃標的物進行日常管理，確保其正常運行。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保租賃標的物的安全、整潔和正常運行；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的合理訴求。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、管理服務(wù)費用及各項費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查。

9.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃標的物，并保證房屋符合租賃用途；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進行租賃標的物的管理；

（3）甲方應(yīng)按合同約定退還乙方押金。

十、違約責任

10.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃標的物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

10.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金、管理