出售獨棟洋房合同范例

出售獨棟洋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的獨棟洋房（以下簡稱“標的房產”）事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于：____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積：____________________平方米，土地使用權年限：____________________。

3.標的房產用途：____________________。

4.標的房產現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付標的房產的全部價款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，因國家政策調整、稅費繳納等原因產生的相關費用，由乙方自行承擔。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付標的房產價款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地證復印件

2.房產證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的獨棟洋房（以下簡稱“標的房產”）事宜，以及丙方為乙方的購房款提供擔保事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于：____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積：____________________平方米，土地使用權年限：____________________。

3.標的房產用途：____________________。

4.標的房產現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付標的房產的全部價款。

3.丙方同意為乙方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣￥____________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的貸款手續(xù)。

四、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下的擔保義務承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，如乙方逾期支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明等相關文件。

五、乙方的責任及權利

1.乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明等相關文件。

3.乙方有權要求丙方履行擔保義務。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

2.乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶失敗的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

4.丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__%。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地證復印件

2.房產證復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，確保了甲乙雙方的交易安全。丙方的介入，有助于增強交易的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方確保了交易的安全性和自身的權益。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障了交易的成功和自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的獨棟洋房（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于：____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積：____________________平方米，土地使用權年限：____________________。

3.標的房產用途：____________________。

4.標的房產現(xiàn)狀：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__日內，向丙方支付購房款總額的__%作為定金。

3.丙方在本合同簽訂之日起__日內，確保乙方支付剩余購房款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的貸款手續(xù)。

四、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下的擔保義務承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，如乙方逾期支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明等相關文件。

五、乙方權利及利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付標的房產。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定的時間、方式支付剩余購房款。

3.乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，如有疑問或困難，有權要求丙方提供必要的協(xié)助。

六、甲方責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

2.甲方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶失敗的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.土地證復印件

2.房產證復印件

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過明確甲方的交付責任和違約條款，乙方確保了交易的安全性和自身的權益。乙方通過引入丙方作為擔保方，進一步保障了交