2024年房貸背負者離婚合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸背負者離婚合同范本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同適用法律1.3合同解釋權(quán)2.離婚事宜2.1雙方同意離婚2.2離婚原因2.3離婚手續(xù)辦理3.財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1.2房貸承擔(dān)責(zé)任3.1.3房產(chǎn)分割方式3.2財產(chǎn)清單確認3.3財產(chǎn)分割爭議解決4.子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女基本情況4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)4.4探視權(quán)5.贍養(yǎng)費及經(jīng)濟補償5.1贍養(yǎng)費計算及支付方式5.2經(jīng)濟補償金額及支付方式6.債務(wù)承擔(dān)6.1雙方債務(wù)清單確認6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)分割爭議解決7.雙方義務(wù)與承諾7.1遵守合同約定7.2協(xié)助辦理離婚手續(xù)7.3互相尊重，保持良好關(guān)系8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2附件清單12.簽字蓋章12.1雙方簽字12.2見證人簽字12.3蓋章13.合同日期14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2財產(chǎn)清單14.3債務(wù)清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同背景甲方（姓名）與乙方（姓名）系夫妻關(guān)系，因雙方感情不和，自愿協(xié)商達成一致，決定辦理離婚手續(xù)。為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方在離婚過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改本合同的內(nèi)容。第二條離婚事宜2.1雙方同意離婚雙方確認彼此已經(jīng)無法維持夫妻關(guān)系，自愿同意離婚，并共同向婚姻登記機關(guān)申請辦理離婚手續(xù)。2.2離婚原因本合同中不涉及離婚原因的詳細闡述，雙方同意以婚姻登記機關(guān)認定的離婚原因為準。2.3離婚手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)，如實提供相關(guān)證明材料，確保離婚手續(xù)的順利進行。第三條財產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。3.1.2房貸承擔(dān)責(zé)任甲方同意承擔(dān)離婚前產(chǎn)生的所有房貸債務(wù)，并保證在離婚后按時還款，直至貸款結(jié)清。3.1.3房產(chǎn)分割方式雙方同意采取買賣過戶方式進行房產(chǎn)分割，具體操作按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.2財產(chǎn)清單確認雙方應(yīng)在離婚前共同編制一份財產(chǎn)清單，明確雙方的共同財產(chǎn)和各自財產(chǎn)，清單中的財產(chǎn)將按照本合同的約定進行分割。3.3財產(chǎn)分割爭議解決如在財產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女基本情況雙方婚生子女為（姓名），出生日期為（日期），現(xiàn)就讀于（學(xué)校名稱）。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬乙方同意將子女的撫養(yǎng)權(quán)交付給甲方，甲方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育等費用。4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)甲方同意按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付子女的撫養(yǎng)費用，包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等。4.4探視權(quán)乙方有權(quán)定期探視子女，具體探視時間、地點由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在探視日前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。第五條贍養(yǎng)費及經(jīng)濟補償5.1贍養(yǎng)費計算及支付方式甲方同意按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付贍養(yǎng)費，具體金額和支付方式如下：每月支付人民幣（金額）元，每季度支付一次，直至乙方再婚或死亡。5.2經(jīng)濟補償金額及支付方式甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金人民幣（金額）元，作為對乙方在婚姻期間的貢獻表示感謝。經(jīng)濟補償金在離婚手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第六條債務(wù)承擔(dān)6.1雙方債務(wù)清單確認雙方應(yīng)在離婚前共同編制一份債務(wù)清單，明確雙方的共同債務(wù)和各自債務(wù)。6.2債務(wù)承擔(dān)方式甲方同意承擔(dān)離婚前產(chǎn)生的所有共同債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)等。6.3債務(wù)分割爭議解決如在債務(wù)承擔(dān)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條雙方義務(wù)與承諾7.1遵守合同約定雙方同意遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。7.2協(xié)助辦理離婚手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理離婚手續(xù)，如實提供相關(guān)證明材料，確保離婚手續(xù)的順利進行。7.3互相尊重，保持良好關(guān)系第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院雙方同意選擇（地點）的法院作為解決爭議的法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在雙方履行完畢所有條款后終止。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在本合同之外有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單附件清單詳見本合同附件，附件清單與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字雙方在此合同上簽字，以證明雙方對本合同的內(nèi)容和條款的理解、認可和同意。12.2見證人簽字如雙方要求，可由見證人見證本合同的簽訂過程，見證人亦在此合同上簽字。12.3蓋章雙方所在單位或戶籍所在地的居民委員會、村民委員會公章，以證明本合同的合法性。第十三條合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2財產(chǎn)清單14.3債務(wù)清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及雙方對房產(chǎn)分割的約定。附件二：財產(chǎn)清單附件要求：詳細列出雙方的共同財產(chǎn)和各自財產(chǎn)，包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件說明：財產(chǎn)清單用于明確雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割事項。附件三：債務(wù)清單附件要求：詳細列出雙方的共同債務(wù)和各自債務(wù)，包括債務(wù)的名稱、金額、還款期限等信息。附件說明：債務(wù)清單用于明確雙方在離婚過程中的債務(wù)承擔(dān)事項。附件四：其他相關(guān)文件附件要求：包括與本合同內(nèi)容相關(guān)的其他文件，如子女出生證明、贍養(yǎng)費計算依據(jù)等。附件說明：其他相關(guān)文件用于支持本合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.違反財產(chǎn)分割約定，未按照本合同約定進行財產(chǎn)分割。2.違反債務(wù)承擔(dān)約定，未按照本合同約定承擔(dān)債務(wù)。3.違反子女撫養(yǎng)權(quán)約定，未按照本合同約定履行撫養(yǎng)義務(wù)。4.違反贍養(yǎng)費及經(jīng)濟補償約定，未按照本合同約定支付贍養(yǎng)費或經(jīng)濟補償金。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。示例說明：如果甲方未按照本合同約定承擔(dān)債務(wù)，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（地址）的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.房貸：指雙方在婚姻期間產(chǎn)生的房屋貸款債務(wù)。3.贍養(yǎng)費：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的贍養(yǎng)費用。4.經(jīng)濟補償金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的經(jīng)濟補償費用。5.子女撫養(yǎng)權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，對（姓名）的撫養(yǎng)、教育等權(quán)利和義