抵押權(quán)合同范例

抵押權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押權(quán)合同

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，具體地址：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物為甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無租賃關(guān)系，未設(shè)立抵押權(quán)。

第二條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

2.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管。

2.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

第三條抵押物價(jià)值評(píng)估

3.1本合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

3.2抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第四條借款金額及期限

4.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押物；

（2）折價(jià)轉(zhuǎn)讓抵押物；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期利息按__________計(jì)算。

6.2甲方未按約定履行抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：______________乙方（抵押權(quán)人）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押權(quán)合同

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，同時(shí)丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，具體地址：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物為甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無租賃關(guān)系，未設(shè)立抵押權(quán)。

第二條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

2.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管。

2.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方保證擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)提供借款。

4.2甲方在還款過程中，有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)放款。

4.3甲方在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中，有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)接收抵押物所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定及時(shí)放款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按__________計(jì)算。

5.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在借款過程中享有更多的權(quán)益，如及時(shí)獲得借款、及時(shí)放款等。同時(shí)，甲方在還款過程中也享有更多的權(quán)利，如要求乙方及時(shí)放款、要求乙方按照約定提供借款等。乙方和丙方的違約及限制條款則進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過程中的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在借款過程中的權(quán)益，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，提高甲方的信用度，為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方愿意向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方同意按照約定支付租金。為確保甲方的租金收入，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條融資租賃物基本情況

1.1融資租賃物為____________________，具體型號(hào)：____________________，設(shè)備編號(hào)：____________________。

1.2融資租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用和收益權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方保證擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢最后一期租金之日止。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用融資租賃物，并承擔(dān)其使用過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付融資租賃物，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回融資租賃物。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付融資租賃物，并在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方未按約定交付融資租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.融資租賃物清單

2.第三方擔(dān)