集體用地合同模板

集體用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的集體土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方集體土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________________的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)范圍：__________________（詳細描述土地的四至界限、面積等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、交付土地使用權(quán)及使用期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2土地使用權(quán)使用期限為______年，自土地使用權(quán)交付之日起計算。

四、稅費承擔

4.1本合同項下，甲方應承擔的相關(guān)稅費由甲方自行負責。

4.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家及地方政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。

5.2乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地勘測定界報告；

3.相關(guān)審批文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的集體土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方集體土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________________的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)范圍：__________________（詳細描述土地的四至界限、面積等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________________）作為保證金，保證乙方的付款義務。

三、交付土地使用權(quán)及使用期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2土地使用權(quán)使用期限為______年，自土地使用權(quán)交付之日起計算。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，在本合同項下承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔連帶付款責任；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務或解除合同。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；

（2）在乙方履行合同義務后，有權(quán)從保證金中扣除相應的款項。

五、稅費承擔

5.1本合同項下，甲方應承擔的相關(guān)稅費由甲方自行負責。

5.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家及地方政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益保障措施：

（1）在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，甲方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán)；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權(quán)隨時要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分土地使用權(quán)。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地勘測定界報告；

3.相關(guān)審批文件；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方擔保，不僅增加了乙方的違約成本，還確保了在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施維護自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利條款，同時也為乙方設定了嚴格的違約和限制條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方通過此合同，既實現(xiàn)了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，又確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的不動產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方不動產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________________的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2不動產(chǎn)范圍：__________________（詳細描述不動產(chǎn)的四至界限、面積、用途等）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（￥__________________）作為保證金，保證乙方的付款義務。

三、交付不動產(chǎn)及使用期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方。

3.2不動產(chǎn)使用期限為______年，自不動產(chǎn)交付之日起計算。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，在本合同項下承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔連帶付款責任；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務或解除合同。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方履行合同義務后，有權(quán)從保證金中扣除相應的款項；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益保障措施：

（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，乙方保留對不動產(chǎn)的占有權(quán)；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任或解除合同；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按約定時間交付不動產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。

6.2甲方在未交付不動產(chǎn)前，不得擅自處分不動產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.不動產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)審批文件；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導