餐廳整體租賃合同模板

餐廳整體租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將該餐廳整體出租給乙方使用，乙方同意接受出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方僅得將租賃標(biāo)的用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得將租賃標(biāo)的用于其他任何用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無息退還乙方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃標(biāo)的。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證租賃標(biāo)的的合理使用和保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將該餐廳整體出租給乙方使用，乙方同意接受出租，為保障甲方的權(quán)益和租賃標(biāo)的的合法合規(guī)使用，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營狀況，對乙方違約行為進(jìn)行通報(bào)。

5.3第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如有拖欠，第三方有權(quán)代為追繳。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保租賃標(biāo)的的合法合規(guī)使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)表，以便甲方了解租賃標(biāo)的的經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合理使用和保養(yǎng)，不得擅自更改租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和功能。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方對租賃標(biāo)的的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若乙方擅自更改租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，參與本合同旨在確保租賃標(biāo)的的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合法經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃標(biāo)的的合法合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，甲方愿意將該餐廳整體出租給乙方使用，乙方同意接受出租，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和餐廳的合法合規(guī)運(yùn)營，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對餐廳的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)自主決定餐廳的運(yùn)營策略和日常管理。

4.2甲方應(yīng)提供餐廳的原始經(jīng)營資質(zhì)和合法合規(guī)證明，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期滿后，能夠按照乙方意愿對餐廳進(jìn)行合理改造或轉(zhuǎn)租。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保餐廳設(shè)施設(shè)備完好，對餐廳進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行餐廳的合法改造和轉(zhuǎn)租手續(xù)。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督餐廳的日常運(yùn)營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.2第三方有權(quán)對餐廳的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，保障乙方的經(jīng)營利益。

6.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告餐廳的經(jīng)營狀況，對乙方的經(jīng)營決策提供咨詢和建議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障