股權(quán)房合同范例

股權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，甲乙雙方均有簽訂本合同的意愿。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的股權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購(gòu)買乙方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)，乙方同意將其持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)過戶登記至甲方名下，甲方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣：__________________元（大寫：__________________）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至乙方指定的賬戶。

3.3乙方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)。

第四條履行期限

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)。

第五條付款方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，并保證賬戶信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的股權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購(gòu)買乙方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)，乙方同意將其持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣：__________________元（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)過戶登記至甲方名下，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件之日止。

3.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

4.4如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：__________________元（大寫：__________________）。

5.2如乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件存在虛假、偽造等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在交易過程中可能遭受的損失。

3.增強(qiáng)合同效力，確保各方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定限制條款，防止乙方在交易過程中擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

注冊(cè)地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的股權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

二、為確保交易安全及乙方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響標(biāo)的房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)，甲方同意將其持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣：__________________元（大寫：__________________）。

2.3甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)過戶登記至乙方名下，并將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易安全。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和信息，以驗(yàn)證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬和交易的真實(shí)性。

3.3如甲乙雙方違約，監(jiān)管方有權(quán)采取措施制止違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

4.4乙方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)督下，確保交易資金的安全和合規(guī)使用。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：__________________元（大寫：__________________）。

5.2如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等文件存在虛假、偽造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條限制條款

6.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)過戶期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。

6.3甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為