購(gòu)房合同模板ps

購(gòu)房合同模板ps第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有并依法取得產(chǎn)權(quán)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將具備交付條件的該房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房屋交易過程中所涉及的一切稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋平面圖

（4）配套設(shè)施清單

（5）稅費(fèi)繳納證明

（6）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有并依法取得產(chǎn)權(quán)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時(shí)間表支付購(gòu)房款。

2.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并將該違約金用于支付未付款項(xiàng)。

2.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

2.5第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方回購(gòu)該房屋。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款應(yīng)按以下方式支付，并由第三方進(jìn)行擔(dān)保：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將具備交付條件的該房屋交付給乙方。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房屋交易過程中所涉及的一切稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在交付房屋前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)付款或違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保持房屋的完好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在合同履行過程中，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義及目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款時(shí)間表、違約金條款以及權(quán)益保障措施，確保其在合同履行過程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋平面圖

（4）配套設(shè)施清單

（5）稅費(fèi)繳納證明

（6）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有并依法取得產(chǎn)權(quán)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、乙方權(quán)益及權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)約定的付款時(shí)間表，分階段支付房屋總價(jià)款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的該房屋交付給自己。

2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用和居住。

2.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，終止擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋價(jià)格及付款方式

4.1本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款應(yīng)按以下方式支付，并由第三方進(jìn)行擔(dān)保：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

五、交付時(shí)間及方式

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將具備交付條件的該房屋交付給乙方。

5.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房屋交易過程中所涉及的一切稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)在交付房屋前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付后，若存在質(zhì)量瑕疵或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定合理的付款時(shí)間表、違約金條款以及權(quán)益保障措施，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和自身的利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要