鋪面租賃定金合同范例

鋪面租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，面積為_________________________，乙方有意租賃該鋪面用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃鋪面租金為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及定金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具押金收據(jù)。

4.3租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.4本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________________元。

五、租賃鋪面使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃鋪面的用途合理使用，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃鋪面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃鋪面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)，應(yīng)通知甲方租賃期滿事宜。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃鋪面的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_________%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃鋪面相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃鋪面結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方在租賃期滿前未通知甲方，導(dǎo)致租賃期滿后無法及時(shí)收回租賃鋪面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）租賃鋪面照片

（2）租賃鋪面相關(guān)設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，面積為_________________________，乙方有意租賃該鋪面用于_________________________，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃鋪面租金為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃鋪面使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃鋪面的用途合理使用，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃鋪面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃鋪面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)，應(yīng)通知甲方租賃期滿事宜。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃鋪面的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)購買保險(xiǎn)，保障租賃鋪面及附屬設(shè)施的安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃鋪面結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃鋪面無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同附件：

（1）租賃鋪面照片

（2）租賃鋪面相關(guān)設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對租賃鋪面的控制權(quán)，確保租賃鋪面的正常運(yùn)營。

2.提高甲方在租賃市場中的地位，增強(qiáng)甲方在租賃談判中的優(yōu)勢。

3.維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，確保租金的按時(shí)收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（投資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積為_________________________，乙方有意租賃該商鋪用于_________________________，為支持乙方的經(jīng)營計(jì)劃，第三方作為投資方同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及第三方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資條款

4.1第三方同意向乙方提供人民幣_________________________元的投資，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2投資款的支付方式及使用范圍由雙方另行約定，并簽訂投資協(xié)議。

4.3第三方有權(quán)對乙方使用投資款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保投資款的合理使用。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)合法手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的設(shè)施正常運(yùn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_________%作為違約金。

7.2甲方未按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）租賃商鋪照片

（2）租賃商鋪相關(guān)設(shè)施清單

（3）投資協(xié)議（如有）

（4）