按揭房轉(zhuǎn)讓合同范例

按揭房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

b.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

c.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料；

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

5.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

6.3如甲方未按約定時(shí)間完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，有利于甲乙雙方的交易順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

b.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

c.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3乙方有權(quán)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，取得該房屋的產(chǎn)權(quán)；

4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

5.3甲方應(yīng)保證房屋的交付狀態(tài)符合合同約定；

5.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

6.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方在交易中的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以適應(yīng)乙方在交易中的權(quán)益保障需求。

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