承包企業(yè)出讓土地合同范例

承包企業(yè)出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)的合法權(quán)益，且乙方有從事相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出讓

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，出讓土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

二、土地使用條件

2.1乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成出讓土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.3乙方在使用出讓土地期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。

三、合同期限及費(fèi)用

3.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金__________元。

3.3乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用出讓土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方返還土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供出讓土地；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金；

（3）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地。

5.3甲方未按照合同約定提供出讓土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地出讓金繳納憑證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)的合法權(quán)益，乙方有從事相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的需求，丙方作為第三方，為促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出讓

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，出讓土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

1.3丙方作為第三方，同意在乙方使用出讓土地的過程中提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

二、土地使用條件

2.1乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成出讓土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.3乙方在使用出讓土地期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)要求的實(shí)現(xiàn)；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升項(xiàng)目知名度，促進(jìn)項(xiàng)目銷售；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的工作條件；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用出讓土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方返還土地。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供出讓土地；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金；

（3）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地。

6.3丙方未按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，有助于提高項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

9.2第三方介入，有利于拓寬市場(chǎng)渠道，提高項(xiàng)目銷售；

9.3第三方介入，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，擁有土地使用權(quán)的合法權(quán)益，通過本合同，甲方確保了自身的權(quán)益得到保障；

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，有利于規(guī)范土地出讓行為，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序；

10.3甲方通過主導(dǎo)合同，有助于實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)的合法權(quán)益，乙方有從事相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的需求，丙方作為第三方，為提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用，租賃土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

1.3丙方作為第三方，同意擔(dān)任乙方的項(xiàng)目管理顧問，提供項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

二、租賃條件

2.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成租賃土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.3乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理顧問服務(wù)，確保乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出合理的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付項(xiàng)目管理顧問費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)以支持項(xiàng)目管理；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理顧問服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決策項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中丙方的服務(wù)得到充分應(yīng)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目的合規(guī)性；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地；

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地。

6.3丙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理顧問服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承包方，擁有項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，通過本合同，乙方確保了自身在項(xiàng)目實(shí)施