銀監(jiān)會(huì) 抵押合同范例

銀監(jiān)會(huì)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其名下位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并愿意提供相應(yīng)的貸款。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2抵押物面積_______平方米，用途為_(kāi)______。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于抵押物的查封、扣押、變賣等。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

3.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

3.3如抵押物因甲方原因造成毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

4.1抵押物價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

4.2抵押物價(jià)值應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

第五條抵押物登記

5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物登記手續(xù)的真實(shí)、合法、有效。

第六條抵押貸款

6.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為_(kāi)______元。

6.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意以其名下位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并愿意提供相應(yīng)的貸款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2抵押物面積_______平方米，用途為_(kāi)______。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于抵押物的查封、扣押、變賣等。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保期限自抵押物登記之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

第五條抵押物價(jià)值評(píng)估

5.1抵押物價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

5.2抵押物價(jià)值應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

第六條抵押物登記

6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物登記手續(xù)的真實(shí)、合法、有效。

第七條抵押貸款

7.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為_(kāi)______元。

7.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。

第八條甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合規(guī)性證明。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供貸款使用的監(jiān)控服務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并要求乙方減免相應(yīng)的利息。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按照合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方在貸款期間發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、違規(guī)使用貸款等行為，乙方有權(quán)立即停止貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在貸款期間不得擅自變更貸款用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的信用保障，提高貸款申請(qǐng)的成功率。

2.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的債權(quán)安全。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在貸款過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.促進(jìn)甲方在貸款期間的合規(guī)使用，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但為保障其債權(quán)安全，要求丙方作為第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2抵押物面積_______平方米，用途為_(kāi)______。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于抵押物的查封、扣押、變賣等。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保期限自抵押物登記之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

第五條抵押物價(jià)值評(píng)估

5.1抵押物價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

5.2抵押物價(jià)值應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

第六條抵押物登記

6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物登記手續(xù)的真實(shí)、合法、有效。

第七條貸款金額及期限

7.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為_(kāi)______元。

7.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。

第八條乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款使用的監(jiān)控服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前收回部分或全部貸款，并要求甲方支付提前還款的利息。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按照合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取包括但不限于查封、扣押、變賣抵押物等措施。

9.2如甲方在貸款期間有欺詐、違規(guī)使用貸款等行為，乙方有權(quán)立即停止貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方在貸款期間不得擅自變更貸款用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的