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文檔簡介
房產倉庫出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產倉庫(以下簡稱“該房產倉庫”),該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________,甲方愿意將該房產倉庫出售給乙方,乙方愿意購買該房產倉庫。為明確雙方的權利義務,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產倉庫出售給乙方。
1.2該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________。
二、價格及支付方式
2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整,作為定金。
2.3乙方應在支付定金后的__________日內支付剩余房款人民幣__________元整。
2.4乙方支付房款的方式為:__________。
三、交付及使用
3.1甲方應在合同約定的支付完全部房款后__________日內,將房產倉庫交付給乙方。
3.2乙方在取得房產倉庫后,應按照國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定,合理使用該房產倉庫。
四、產權過戶及稅費
4.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________日內,協(xié)助乙方辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
4.2甲方應承擔過戶過程中產生的相關稅費,乙方只需承擔本合同約定的稅費。
4.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定,及時辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
五、違約責任
5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產倉庫,每逾期一日,應向乙方支付__________元整的違約金。
5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款,每逾期一日,應向甲方支付__________元整的違約金。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產倉庫土地使用權證復印件
2.房產倉庫房屋所有權證復印件
3.雙方身份證復印件
4.雙方銀行賬戶信息
5.雙方簽字(或蓋章)證明
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產倉庫(以下簡稱“該房產倉庫”),該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________,甲方愿意將該房產倉庫出售給乙方,乙方愿意購買該房產倉庫。為保障甲方的權益,甲方特邀請丙方作為擔保人,對乙方的付款義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產倉庫出售給乙方。
1.2該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________。
二、價格及支付方式
2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整,作為定金。
2.3乙方應在支付定金后的__________日內支付剩余房款人民幣__________元整。
2.4乙方支付房款的方式為:__________。
2.5丙方作為擔保人,對本合同約定的房款支付義務承擔連帶責任擔保。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________日內,將房產倉庫交付給乙方。
3.2乙方在取得房產倉庫后,應按照國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定,合理使用該房產倉庫。
四、產權過戶及稅費
4.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________日內,協(xié)助乙方辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
4.2甲方應承擔過戶過程中產生的相關稅費,乙方只需承擔本合同約定的稅費。
4.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定,及時辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
五、甲方的權益與責任
5.1甲方有權要求乙方按合同約定的時間支付房款。
5.2甲方有權要求乙方在取得房產倉庫后,按照合同約定合理使用。
5.3甲方有權要求丙方在乙方未履行付款義務時,承擔連帶責任擔保。
5.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中,遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。
六、乙方的責任與義務
6.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整的定金。
6.2乙方應在支付定金后的__________日內支付剩余房款人民幣__________元整。
6.3乙方應按照合同約定的時間,使用該房產倉庫,不得擅自改變用途。
6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定,合理使用該房產倉庫。
七、丙方的責權利
7.1丙方作為擔保人,對本合同約定的房款支付義務承擔連帶責任擔保。
7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款。
7.3丙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
7.4丙方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。
八、違約責任
8.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款,每逾期一日,應向甲方支付__________元整的違約金。
8.2若乙方擅自改變房產倉庫用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償由此造成的損失。
8.3若丙方未履行擔保義務,甲方有權要求乙方支付相應賠償。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保人,為本合同提供連帶責任擔保,保障了甲方的權益,降低了交易風險。同時,丙方的參與也提高了交易的信任度,為雙方提供了更加穩(wěn)定的合作環(huán)境。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出賣人,通過設定甲方權益為主導的條款,確保了甲方在交易中的權益得到充分保障。同時,甲方的主導地位有利于維護甲方在交易過程中的利益,降低交易風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保人):__________
鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產倉庫(以下簡稱“該房產倉庫”),該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________,甲方愿意將該房產倉庫出售給乙方。為保障乙方的權益,乙方特邀請丙方作為擔保人,對甲方的出售義務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產倉庫出售給乙方。
1.2該房產倉庫土地使用權證號為__________,房屋所有權證號為__________。
二、價格及支付方式
2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整的定金。
2.3乙方應在支付定金后的__________日內支付剩余房款人民幣__________元整。
2.4乙方支付房款的方式為:__________。
2.5丙方作為擔保人,對本合同約定的房款支付義務承擔連帶責任擔保。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________日內,將房產倉庫交付給乙方。
3.2乙方在取得房產倉庫后,應按照國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定,合理使用該房產倉庫。
四、產權過戶及稅費
4.1甲方應在乙方支付完全部房款后__________日內,協(xié)助乙方辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
4.2甲方應承擔過戶過程中產生的相關稅費,乙方只需承擔本合同約定的稅費。
4.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定,及時辦理房產倉庫的產權過戶手續(xù)。
五、乙方的權益與責任
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產倉庫。
5.2乙方有權要求甲方確保房產倉庫的產權清晰無瑕疵。
5.3乙方有權要求丙方在甲方未履行交付義務時,承擔連帶責任擔保。
5.4乙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。
六、甲方的責任與義務
6.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內,將房產倉庫交付給乙方。
6.2甲方應確保房產倉庫的產權清晰無瑕疵,不得存在任何權利負擔。
6.3甲方應承擔過戶過程中產生的相關稅費。
6.4甲方應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。
七、丙方的責權利
7.1丙方作為擔保人,對本合同約定的交付義務承擔連帶責任擔保。
7.2丙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產倉庫。
7.3丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款。
7.4丙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。
八、違約責任
8.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產倉庫,每逾期一日,應向乙方支付__________元整的違約金。
8.2若甲方提供的房產倉庫存在權利瑕疵,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應責任。
8.3若丙方未履行擔保義務,乙方有權要求甲方承擔相應責任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為買受人
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