青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例

青浦區(qū)工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，房屋結構為_________________________，土地使用權性質為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前支付甲方上一個月的租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持房屋的清潔、整潔，確保租賃物符合安全生產要求。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后_________________________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后_________________________日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，每延遲一日應向乙方支付_________________________元違約金；

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，每延遲一日應向甲方支付_________________________元違約金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權證復印件

3.房屋所有權證復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，房屋結構為_________________________，土地使用權性質為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前支付甲方上一個月的租金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內按合同約定支付租金，如乙方違約，第三方負責代為支付。

4.2第三方擔保金額為人民幣_________________________元，擔保期間為_________________________年。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持房屋的清潔、整潔，確保租賃物符合安全生產要求。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后_________________________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后_________________________日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方使用租賃物的情況進行檢查。

7.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，每延遲一日應向甲方支付_________________________元違約金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方作為擔保方，能夠增加合同的信用度，提高乙方的履約能力。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和使用進行監(jiān)督。

12.2甲方權益得到充分保障，有助于甲方在租賃期限內實現(xiàn)經濟效益最大化。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權證復印件

3.房屋所有權證復印件

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（保證方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處商業(yè)樓宇，乙方有意承租該樓宇進行商業(yè)經營活動，為保障乙方的權益，第三方同意提供保證，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于青浦區(qū)_________________________，面積_________________________平方米，樓宇結構為_________________________，土地使用權性質為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前支付甲方上一個月的租金。

四、第三方保證責任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內按合同約定支付租金，如乙方違約，第三方負責代為支付。

4.2第三方保證金額為人民幣_________________________元，保證期間為_________________________年。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，包括但不限于商業(yè)展示、經營等活動。

5.2乙方有權根據自身需求對租賃物進行適當的裝修和改造，但需取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用，不得擅自改變樓宇結構、用途和功能。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持樓宇的清潔、整潔，確保樓宇符合商業(yè)運營要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，每延遲一日應向乙方支付_________________________元違約金。

7.2如甲方違反合同約定，拒絕乙方合理裝修改造請求，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在租賃期間未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權自行進行維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于乙方根據自身商業(yè)需求進行經營活動。

10.2乙方權益得到充分保障，有助于乙方在租賃期限內實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中的主導地位得