預售合同范例附件

預售合同范例附件第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產權：__________

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房屋交付使用前____日內支付。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：__________

2.驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標準進行驗收。

3.驗收方式：由甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后，乙方簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費，包括但不限于印花稅、土地增值稅等。

五、違約責任

1.甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________（人民幣）的違約金。

2.乙方未能按時付款，每逾期一日，應向甲方支付__________（人民幣）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋產權證明；

4.預售合同備案證明；

5.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，同時引入第三方提供專業(yè)服務，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產權：__________

二、第三方服務內容

1.第三方提供房屋買賣過程中的法律咨詢、合同審核、交易保障等服務。

2.第三方負責監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法、高效。

三、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房屋交付使用前____日內支付。

四、甲方權益保障

1.甲方擁有房屋所有權，乙方在未全額支付購房款前，不享有房屋占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明等材料。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間、金額支付購房款。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應按時支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付__________（人民幣）的違約金。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋交付使用前，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、第三方責任及權利

1.第三方有權對乙方的身份、財產情況進行調查，確保交易安全。

2.第三方有權監(jiān)督交易流程，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定。

3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權通知甲方，并采取必要措施保護甲方權益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方在簽訂本合同后，未按時支付首付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方在房屋交付使用前，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋產權證明；

4.預售合同備案證明；

5.第三方服務協(xié)議；

6.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同在引入第三方主體的基礎上，保障了甲方的權益，明確了甲乙雙方的責任及限制條款。第三方作為專業(yè)機構，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、交易保障等服務，確保交易安全、合法、高效。甲方作為主導方，在合同中擁有更多的權利和利益保障，如房屋所有權、按時付款權益等。本合同旨在保護甲方的合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為保障乙方的權益，同時引入第三方提供專業(yè)服務，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產產權：__________

二、第三方服務內容

1.第三方提供房產購買過程中的法律咨詢、合同審核、交易保障等服務。

2.第三方負責監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法、高效。

三、購房價格及付款方式

1.購房價格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

②第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

③第____期付款：__________（人民幣），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（3）尾款：__________（人民幣），于房產交付使用前____日內支付。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付首付款后，享有房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內提供房產相關資料，包括但不限于房產證、物業(yè)費繳納證明等。

3.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房產的交付，包括物業(yè)、水電等配套設施的接入。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應按時提供房產相關資料，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

2.甲方應確保房產在交付時符合合同約定，如房產存在質量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房產結構、用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方責任及權利

1.第三方有權對甲方提供的信息進行核實，確保交易信息的真實性。

2.第三方有權監(jiān)督房產交付過程，確保房產符合合同約定。

3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權通知乙方，并采取必要措施保護乙方權益。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按時提供房產相關資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方未按時完成房產交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產預售許可證；

2.房產平面圖；

3.房產產權證明；

4.購房合同備案證明；

5.第三方服務協(xié)議；

6.其他雙方認為需要提供的材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：________