2024年新版廉租房交易協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廉租房交易協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2租賃合同復(fù)印件12.其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.2維修責(zé)任規(guī)定13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1廉租房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策向符合條件的家庭提供的租賃住房。1.2.2租賃期限：本合同約定的租賃時(shí)間，自2024年1月1日至20____年12月31日。1.2.3租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋門牌號(hào)為_(kāi)______。2.1.2房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)廉租房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.交易條件3.1交易價(jià)格3.1.1本房屋的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。3.1.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2付款方式3.2.1乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3交付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期為20____年12月31日。4.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.租金支付5.1租金金額為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。5.2租金支付周期為每三個(gè)月支付一次。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的基本居住功能，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、付款方式等。7.2合同終止條件7.2.1本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)，合同自動(dòng)終止。7.2.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2.3如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每月租金的_______%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。8.2.2乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2租賃合同復(fù)印件。12.其他約定12.1寵物相關(guān)規(guī)定12.1.1乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守有關(guān)寵物管理的規(guī)定。12.2維修責(zé)任規(guī)定12.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。12.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年_______月_______日。14.合同份數(shù)14.1本合同正本份數(shù)為兩份。14.2本合同副本份數(shù)為兩份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積等。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)確認(rèn)附件一中的房屋所有權(quán)證復(fù)印件與原件一致。2.租賃合同復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示租賃合同上的所有信息，包括合同雙方、租賃期限、租金支付等。說(shuō)明：租賃合同是規(guī)定甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，乙方應(yīng)確認(rèn)附件二中的租賃合同復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的示例：甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元整。1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每月租金的2%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按本合同約定支付租金的示例：乙方未能在合同約定的租金支付日期前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元整。2.2乙方提前終止合同的示例：乙方在合同履行期間內(nèi)提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策向符合條件的家庭提供的租賃住房。在本合同中的應(yīng)用：廉租房是本合同中涉及的房屋類型，甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)廉租房的相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限：本合同約定的租賃時(shí)間，自2024年1月1日至20____年12月31日。在本合同中的應(yīng)用：租賃期限規(guī)定了乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。3.租金：乙方按照本合同約定支付給