2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)借用名交易協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借用方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利2.2義務(wù)第三條房產(chǎn)借用名的條件3.1借用方的條件3.2出借方的條件第四條借用期限4.1借用期限的起始時間4.2借用期限的結(jié)束時間第五條房產(chǎn)借用名的費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式5.2費(fèi)用支付時間第六條房產(chǎn)借用名的使用規(guī)定6.1借用方的使用規(guī)定6.2出借方的使用規(guī)定第七條房產(chǎn)借用名的歸還7.1歸還時間7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約責(zé)任8.2出借方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效、無效與終止12.1生效條件12.2無效條件12.3終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)借用名交易協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)借用名交易，包括但不限于購買、出售、租賃等房地產(chǎn)交易活動。第二條借用方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下和期限內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)名義進(jìn)行交易。2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以甲方的房產(chǎn)名義進(jìn)行任何違法活動。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時間和方式歸還房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)借用名的條件3.1乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.2甲方必須是合法擁有房產(chǎn)的所有人或者使用權(quán)人。3.3雙方必須達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。第四條借用期限4.1借用期限自協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。4.2借用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定方式歸還房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)借用名的費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付借用房產(chǎn)名義的費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）借用費(fèi)：人民幣____元；（2）支付方式：____；5.2乙方未按照約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×____%。第六條房產(chǎn)借用名的使用規(guī)定6.1乙方在借用房產(chǎn)名義進(jìn)行交易時，應(yīng)當(dāng)保證交易的真實性和合法性。6.2乙方在借用房產(chǎn)名義進(jìn)行交易時，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3乙方在借用房產(chǎn)名義進(jìn)行交易時，不得將房產(chǎn)名義轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人。第七條房產(chǎn)借用名的歸還7.1借用期限屆滿或者提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式歸還房產(chǎn)名義。7.2乙方未按照約定時間和方式歸還房產(chǎn)名義的，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方歸還，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未歸還房產(chǎn)名義的價值×逾期歸還天數(shù)×____%。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間支付借用費(fèi)、滯納金或者違約金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×逾期支付天數(shù)×____%。8.2甲方未按照約定時間和方式提供房產(chǎn)名義的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借用費(fèi)×逾期提供天數(shù)×____%。8.3雙方未按照約定履行本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2泄露秘密的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的生效、無效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得以任何理由終止協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本協(xié)議項下的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款：（1）附加條款一：雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）附加條款二：雙方同意，本協(xié)議的任何一方在履行協(xié)議過程中發(fā)生重大變更，應(yīng)及時通知對方。（3）附加條款三：雙方同意，本協(xié)議的解除或終止不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)借用名交易協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的主要合同文件，明確了房產(chǎn)借用名交易的具體條款和條件。附件二：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)證照等相關(guān)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：身份證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括借用方和出借方的有效身份證件，以證明雙方的身份和民事行為能力。附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付借用費(fèi)、滯納金和違約金的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：房產(chǎn)借用使用證明詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方使用甲方房產(chǎn)名義進(jìn)行交易的證明文件，包括但不限于合同、協(xié)議、租賃憑證等。附件六：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了違約金的計算公式，用于計算乙方逾期支付費(fèi)用或甲方未提供房產(chǎn)名義的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定時間支付借用費(fèi)、滯納金或者違約金責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×逾期支付天數(shù)×約定百分比。示例說明：如果乙方逾期支付借用費(fèi)10,000元，逾期支付天數(shù)為30天，約定的違約金百分比為5%，則乙方應(yīng)支付的違約金為10,000元×30天×5%=1,500元。違約行為二：甲方未按照約定時間和方式提供房產(chǎn)名義責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借用費(fèi)×逾期提供天數(shù)×約定百分比。示例說明：如果甲方逾期提供房產(chǎn)名義30天，約定的違約金百分比為5%，則甲方應(yīng)支付的違約金為10,000元×30天×5%=1,500元。違約行為三：雙方未按照約定履行本協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：借用方解釋：借用方是指在房產(chǎn)借用名交易協(xié)議中，借用甲方房產(chǎn)名義進(jìn)行交易的一方。應(yīng)用：借用方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按時支付借用費(fèi)并按照約定條件使用房產(chǎn)名義。法律名詞二：出借方解釋：出借方是指在房產(chǎn)借用名交易協(xié)議中，提供房產(chǎn)名義給乙方使用的一方。應(yīng)用：出借方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)名義，并履行相關(guān)義務(wù)。法律名詞三：借用期限解釋：借用期限是指乙方借用甲方房產(chǎn)名義進(jìn)行交易的具體時間期限。應(yīng)用：乙方在借用期限內(nèi)可以使用甲方房產(chǎn)名義進(jìn)行交易，并在借用期限屆滿后歸還