個(gè)人債權(quán)抵押合同模板

個(gè)人債權(quán)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人債權(quán)抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供債權(quán)擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)情況

1.甲方對(duì)乙方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對(duì)乙方的債權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、抵押物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.抵押登記后，甲方取得抵押物的抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)行使

1.當(dāng)乙方未按約定履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還甲方的債權(quán)本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

（1）甲方債權(quán)證明文件

（2）乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）抵押登記證明文件

（4）其他有關(guān)文件

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同解除

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人債權(quán)抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就乙方以其合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供債權(quán)擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)情況

1.甲方對(duì)乙方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對(duì)乙方的債權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的債權(quán)證明文件。

二、抵押物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。

4.丙方承諾對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并在本合同簽訂前提供書面審查意見。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定履行債務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為清償甲方債權(quán)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等與債權(quán)相關(guān)的信息。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)，如有違約，甲方可直接向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方不得擅自處置抵押物，如有處置行為，應(yīng)提前通知甲方和丙方。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行抵押物評(píng)估、抵押登記等相關(guān)事宜。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自處置抵押物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，否則，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，否則，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同解除

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

十一、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供全額擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的債權(quán)保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為債權(quán)方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，促使乙方履行債務(wù)，保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人債權(quán)擔(dān)保合同

甲方（債權(quán)債務(wù)人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就乙方以其合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，為甲方提供債權(quán)擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)情況

1.甲方對(duì)乙方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對(duì)乙方的債權(quán)期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的債權(quán)證明文件，證明債權(quán)的合法性和有效性。

二、擔(dān)保物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保責(zé)任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為清償甲方債權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等與債權(quán)相關(guān)的信息。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供債權(quán)的具體內(nèi)容和履行情況，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得隨意改變債權(quán)的履行條件或增加債務(wù)金額。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其擔(dān)保物進(jìn)行合理評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定履行債務(wù)，如有違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證債權(quán)的合法性和有效性，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

3.甲方應(yīng)在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后，及時(shí)通知丙方，并協(xié)助丙方追償債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，有欺詐、虛假陳述等行為的，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，否則，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，否則，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同解除

1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。

3.本合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為擔(dān)保人，主導(dǎo)本合同，確保其擔(dān)保權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，促使甲方履行債務(wù)，保障乙方的擔(dān)保利益