龍華金裕家園買賣合同范例

龍華金裕家園買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于龍華金裕家園的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元（￥__________元），作為購買該房產(chǎn)的意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________萬元（￥__________元），其中__________萬元（￥__________元）用于支付稅費，__________萬元（￥__________元）用于支付購房款。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________萬元（￥__________元）。

三、房產(chǎn)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后__________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________萬元（￥__________元）。

（2）若甲方隱瞞房產(chǎn)存在瑕疵或債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________萬元（￥__________元）。

（2）若乙方擅自變更房產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于龍華金裕家園的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元（￥__________元），作為購買該房產(chǎn)的意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________萬元（￥__________元），其中__________萬元（￥__________元）用于支付稅費，__________萬元（￥__________元）用于支付購房款。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________萬元（￥__________元）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________萬元（￥__________元）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)，乙方未履行的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方返還已支付的定金和房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在支付全部房款并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自處置房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付定金，定金不予退還。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________萬元（￥__________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進行任何形式的抵押、出租等處分行為。

3.乙方在房產(chǎn)過戶前，不得以任何理由要求甲方退還定金或部分房款。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的加入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用，旨在保障自身的權(quán)益不受侵害，確保房產(chǎn)交易順利進行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于龍華金裕家園的房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，甲方同意乙方通過丙方的融資服務(wù)完成交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________萬元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________萬元（￥__________元），作為購買該房產(chǎn)的意向金。

（2）乙方通過丙方融資，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款項直接支付給甲方。

（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)，按約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

三、丙方融資條款

1.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，融資總額不超過房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，采取法律手段追討欠款，包括但不限于凍結(jié)乙方賬戶、拍賣房產(chǎn)等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的信用評估和擔(dān)保措施。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方保證房產(chǎn)的交付符合合同約定，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵造成的損失。

2.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，獲得甲方的積極配合，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃還款，無需承擔(dān)超出該期限的額外費用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________萬元（￥__________元）。

2.甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自出售、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未知的債務(wù)或法律糾紛，否則應(yīng)對乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用，旨在保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易能夠按照乙方的需求和利益進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中，其主導(dǎo)地位被弱化，這主