土地買賣協(xié)議合同范例

土地買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的土地使用權，土地登記編號為__________，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、買受方有意購買上述土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.出賣方同意將其擁有的上述土地使用權轉讓給買受方。

2.本合同簽訂后，出賣方應配合買受方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，將土地使用權轉移給買受方。

第二條土地使用權價格

1.本合同項下土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述土地使用權轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述土地使用權轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.買受方支付土地使用權轉讓價格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一筆款項；在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第二筆款項。

第四條交付及過戶

1.出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給買受方。

2.雙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出讓方擁有位于__________的土地使用權，土地登記編號為__________，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、受讓方有意購買上述土地使用權，為保障出讓方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保服務。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.出讓方同意將其擁有的上述土地使用權轉讓給受讓方。

2.丙方作為擔保方，承諾對受讓方履行本合同項下義務提供擔保。

第二條土地使用權價格

1.本合同項下土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.受讓方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出讓方支付上述土地使用權轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.受讓方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出讓方支付上述土地使用權轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.受讓方支付土地使用權轉讓價格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.受讓方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一筆款項；在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第二筆款項。

第四條交付及過戶

1.出讓方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給受讓方。

2.雙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

第五條擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下受讓方未按時支付款項的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保受讓方按時足額支付款項。

第六條出讓方權益

1.出讓方有權要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權轉讓價格。

2.出讓方有權要求受讓方按照合同約定的時間、地點交付土地使用權。

3.出讓方有權要求受讓方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

第七條受讓方違約責任

1.受讓方未按時支付土地使用權轉讓價格的，應向出讓方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.受讓方未按時交付土地使用權的，應向出讓方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日__________元計算。

3.受讓方違反本合同約定，給出讓方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保出讓方的權益得到充分保障，降低交易風險。通過丙方的擔保，出讓方可以更放心地將土地使用權轉讓給受讓方，同時也為受讓方提供了融資便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的付款期限、違約責任等條款，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過選擇合適的受讓方和擔保方，保障了交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“保證方”）：

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

二、買受方有意購買上述房產(chǎn)，為保障買受方的權益，丙方同意作為保證方提供保證服務。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.出賣方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉讓給買受方。

2.丙方作為保證方，承諾對買受方在房產(chǎn)交易過程中及后續(xù)使用中可能出現(xiàn)的違約行為承擔保證責任。

第二條房產(chǎn)價格

1.本合同項下房產(chǎn)轉讓價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述房產(chǎn)轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付上述房產(chǎn)轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.買受方支付房產(chǎn)轉讓價格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一筆款項；在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第二筆款項。

第四條房產(chǎn)交付

1.出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關附屬設施交付給買受方。

2.出賣方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

第五條保證方責任

1.丙方作為保證方，對本合同項下出賣方未按時交付房產(chǎn)或未履行合同約定的義務承擔保證責任。

2.丙方應在保證期間內(nèi)，確保買受方能夠按照合同約定取得房產(chǎn)。

第六條買受方權益

1.買受方有權要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.買受方有權要求出賣方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.買受方有權要求出賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務。

第七條出賣方違約責任

1.出賣方未按時支付房產(chǎn)轉讓價格的，應向買受方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.出賣方未按時交付房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日__________元計算。

3.出賣方違反本合同約定，給買受方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告復印件

3.付款憑證復印件

4.保證合同復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目