2024年學(xué)校周邊商業(yè)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校周邊商業(yè)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.2保險(xiǎn)的費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件12.其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的接收條件12.3租賃物的退還條件13.附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付周期2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期支付日期2.3.2支付遲延的后果3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)類型3.1.2允許的顧客群體3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1出租人的維修責(zé)任4.1.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用4.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2.2保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的投保范圍5.1.2保險(xiǎn)的受益人5.2保險(xiǎn)的費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1允許轉(zhuǎn)租的情形6.1.2禁止轉(zhuǎn)租的情形6.2轉(zhuǎn)租的通知期限6.2.1轉(zhuǎn)租通知的時(shí)間要求6.2.2轉(zhuǎn)租通知的方式7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.1.1出租人解除合同的條件7.1.2承租人解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.2.1解除合同的通知時(shí)間要求7.2.2解除合同的通知方式7.3解除合同的后果7.3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1出租人違約的情形8.1.2承租人違約的情形8.2違約的責(zé)任8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.2違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.2.1仲裁地點(diǎn)9.2.2訴訟地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的情形10.1.2合同變更的程序10.2合同解除的條件10.2.1合同解除的情形10.2.2合同解除的程序11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的證明11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的情形11.2.2合同終止的證明12.其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.1.1租賃物交付的條件12.1.2租賃物交付的程序12.2租賃物的接收條件12.2.1租賃物接收的條件12.2.2租賃物接收的程序12.3租賃物的退還條件12.3.1租賃物退還的條件12.3.2租賃物退還的程序13.附件13.1租賃物品清單13.1.1物品名稱13.1.2物品數(shù)量13.1.3物品規(guī)格13.2其他相關(guān)文件13.2.1文件名稱13.2.2文件數(shù)量13.2.3文件規(guī)格14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章14.4簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單1.1物品名稱：____________1.2物品數(shù)量：____________1.3物品規(guī)格：____________1.4物品交付時(shí)間：____________1.5物品接收條件：____________1.6物品退還條件：____________附件2：租賃物照片2.1照片內(nèi)容：____________2.2照片數(shù)量：____________2.3照片規(guī)格：____________附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：____________3.2補(bǔ)充協(xié)議數(shù)量：____________3.3補(bǔ)充協(xié)議規(guī)格：____________附件4：租賃物保險(xiǎn)單4.1保險(xiǎn)單內(nèi)容：____________4.2保險(xiǎn)單數(shù)量：____________4.3保險(xiǎn)單規(guī)格：____________附件5：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.1維護(hù)保養(yǎng)記錄內(nèi)容：____________5.2維護(hù)保養(yǎng)記錄數(shù)量：____________5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄規(guī)格：____________說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租人未能按合同約定提供租賃物品責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，并賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如出租人延遲交付租賃物品，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向承租人支付違約金，并賠償承租人因此無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)的損失。違約行為2：承租人未能按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，并賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如承租人延遲支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的利息損失。違約行為3：承租人未能按合同約定使用租賃物品責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約使用租賃物品的責(zé)任，并賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如承租人未按照租賃物品的用途使用，導(dǎo)致物品損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。違約行為4：承租人未能按合同約定轉(zhuǎn)租租賃物品責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約轉(zhuǎn)租的責(zé)任，并賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物品，承租人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租人解釋：出租人是指在本合同中提供租賃物品的一方，具有租賃物品的所有權(quán)和使用權(quán)。應(yīng)用：出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞2：承租人解釋：承租人是指在本合同中租賃租賃物品的一方，具有租賃物品的使用權(quán)。應(yīng)用：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指違約方按照合