出售頂層豪宅合同范例

出售頂層豪宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣(mài)方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買(mǎi)受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)為頂層豪宅，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）其他費(fèi)用：_______元（大寫(xiě)：_______元整）。

二、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為首付款。

3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_______%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

（4）雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

甲方（出賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)受方）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣(mài)方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買(mǎi)受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)為頂層豪宅，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，但資金需求較大。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為首付款。

3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

4.丙方承諾，若乙方未按時(shí)支付房款，由丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行購(gòu)房義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，保證乙方按時(shí)、足額支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付房款的能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付房款，并解除擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明及他項(xiàng)權(quán)利證明等文件辦理完畢，確保房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合法性。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自處分房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

2.乙方如擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方的介入，有助于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和違約條款，確保自身利益不受損失。

3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，擁有對(duì)乙方和第三方丙方的監(jiān)督權(quán)，確保交易安全、合法。

甲方（出賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)受方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣(mài)方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買(mǎi)受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（融資方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)為頂層豪宅，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方的融資支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

二、融資安排

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊付房款等。

2.融資額度為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），用于乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照約定的融資方案和期限，向乙方提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與其還款能力相關(guān)的財(cái)務(wù)證明和信用評(píng)估報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于收回融資款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)在乙方還款過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)登記。

四、乙方權(quán)利與利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

3.乙方有權(quán)在丙方提供融資支持后，按照約定的還款計(jì)劃分期償還融資款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)在還款完成后，解除對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

2.甲方若未能在約定時(shí)間內(nèi)提供無(wú)權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方若在乙方支付房款后，擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)丙方的融資支持，能夠在資金壓力下完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，保障其購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方通過(guò)本合同中的權(quán)利條款，確保了在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于其利益的實(shí)現(xiàn)。

3.乙方在還款過(guò)程中，能夠根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況合理安排還款計(jì)劃，降低