出售頂層豪宅合同范例

出售頂層豪宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡稱“房產”）的房產所有權，該房產為頂層豪宅，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，產權證號為_______。

2.乙方有意購買甲方所擁有的房產。

雙方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的房產。

2.房產轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.房產轉讓費用包括但不限于以下費用：

（1）房產轉讓稅費：_______元（大寫：_______元整）。

（2）其他費用：_______元（大寫：_______元整）。

二、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應于_______個工作日內對房產進行驗收。

3.如乙方對房產的驗收結果存在異議，應在驗收之日起_______個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起_______個工作日內予以答復。

三、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金。

2.乙方應在房產交付前，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首付款。

3.房產交付后，乙方應在_______個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_______%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件。

（2）房產測繪報告。

（3）房產交易稅費繳納憑證。

（4）雙方簽字（或蓋章）的房產轉讓協(xié)議。

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡稱“房產”）的房產所有權，該房產為頂層豪宅，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，產權證號為_______。

2.乙方有意購買甲方所擁有的房產，但資金需求較大。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

雙方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的房產。

2.房產轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、付款方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金。

2.乙方應在房產交付前，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首付款。

3.房產交付后，乙方應在_______個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.丙方承諾，若乙方未按時支付房款，由丙方代為支付，并有權向乙方追償。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應對乙方履行購房義務進行擔保，保證乙方按時、足額支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供與購房相關的財務狀況證明，以證明其具備支付房款的能力。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付房款，并解除擔保責任。

4.丙方有權要求甲方在轉讓房產前，將房產的權屬證明及他項權利證明等文件辦理完畢，確保房產的轉讓合法性。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在購房過程中，提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在購房過程中，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.甲方有權要求乙方在購房過程中，不得擅自處分房產。

4.甲方有權要求乙方在購房過程中，遵守相關法律法規(guī)和政策。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

2.乙方如擅自改變房產的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如擅自處分房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在購房過程中，如提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低購房風險。

2.第三方丙方的介入，有助于確保房產交易的順利進行，維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產所有者，擁有房產的處分權，甲方權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的付款方式和違約條款，確保自身利益不受損失。

3.甲方在購房過程中，擁有對乙方和第三方丙方的監(jiān)督權，確保交易安全、合法。

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

丙方（擔保方）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂：

甲方（出賣方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（融資方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（以下簡稱“房產”）的房產所有權，該房產為頂層豪宅，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，產權證號為_______。

2.乙方有意購買甲方所擁有的房產，但由于資金周轉問題，需要丙方的融資支持。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。

雙方經友好協(xié)商，就甲方將房產出售給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的房產。

2.房產轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、融資安排

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，包括但不限于貸款、墊付房款等。

2.融資額度為人民幣_______元（大寫：_______元整），用于乙方的購房款項。

三、丙方責任與權利

1.丙方應按照約定的融資方案和期限，向乙方提供融資服務。

2.丙方有權要求乙方提供與其還款能力相關的財務證明和信用評估報告。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于收回融資款項。

4.丙方有權在乙方還款過程中，對房產進行抵押權登記。

四、乙方權利與利益保障

1.乙方有權要求甲方確保房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

3.乙方有權在丙方提供融資支持后，按照約定的還款計劃分期償還融資款項。

4.乙方有權在還款完成后，解除對房產的抵押權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若未能在約定時間內將房產交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

2.甲方若未能在約定時間內提供無權屬糾紛的房產證明，應承擔相應的法律責任。

3.甲方若在乙方支付房款后，擅自處分房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過丙方的融資支持，能夠在資金壓力下完成房產購買，保障其購房權益。

2.乙方通過本合同中的權利條款，確保了在房產購買過程中的主導地位，有利于其利益的實現(xiàn)。

3.乙方在還款過程中，能夠根據自身財務狀況合理安排還款計劃，降低