2024年機場擴建項目拆遷房屋買賣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年機場擴建項目拆遷房屋買賣本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.拆遷房屋情況2.1拆遷房屋的位置和面積2.2拆遷房屋的權屬證明2.3拆遷房屋的附屬設施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限5.拆遷補償方式5.1拆遷補償標準5.2拆遷補償款的支付5.3拆遷補償款的領取6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：拆遷補償協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2拆遷補償款返還13.3其他相關事宜14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律及爭議解決14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同涉及的項目為2024年機場擴建項目，旨在提升機場基礎設施，滿足日益增長的航空運輸需求。1.2項目目標通過本項目的實施，確保機場擴建工程順利進行，確保拆遷房屋買賣雙方合法權益，實現(xiàn)項目順利進行。1.3項目范圍本合同適用于機場擴建項目范圍內(nèi)的拆遷房屋買賣事宜。2.拆遷房屋情況2.1拆遷房屋的位置和面積拆遷房屋位于機場擴建項目規(guī)劃范圍內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2拆遷房屋的權屬證明賣方須提供拆遷房屋的權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.3拆遷房屋的附屬設施拆遷房屋所包含的附屬設施詳見附件二。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：________買方地址：________3.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣________元。4.2支付方式買方應在本合同簽訂后________日內(nèi)支付全部購房款。4.3付款期限買方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.拆遷補償方式5.1拆遷補償標準拆遷補償標準依據(jù)國家和地方相關政策執(zhí)行，具體補償金額詳見附件三。5.2拆遷補償款的支付賣方應在拆遷補償款發(fā)放后________日內(nèi)將補償款支付給買方。5.3拆遷補償款的領取買方應在收到拆遷補償款后________日內(nèi)領取。6.交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準依據(jù)國家和地方相關政策執(zhí)行，具體標準詳見附件四。6.3房屋驗收程序買方應在房屋交付后________日內(nèi)進行房屋驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。7.違約責任7.1買方違約責任如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付________%的違約金。7.2賣方違約責任如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付________%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，仲裁機構應選擇具有管轄權的仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到賠償；（2）法律法規(guī)或政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：拆遷補償協(xié)議10.3附件三：拆遷補償標準10.4附件四：房屋驗收標準11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求的一方應提供變更理由及相關證據(jù)；（2）另一方應在收到變更請求后________日內(nèi)答復；（3）雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，任何一方有權解除本合同，并按照本合同約定承擔相應責任。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知后________日內(nèi)確認；（3）雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，賣方應將房屋返還給買方。13.2拆遷補償款返還合同解除后，買方應將已支付的購房款及拆遷補償款返還給賣方。13.3其他相關事宜合同解除后，雙方應妥善處理其他相關事宜，包括但不限于資料返還、費用結算等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第八條所述。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、合同約定以及相關法律法規(guī)確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致后書面約定。17.第三方介入的程序17.1介入申請買賣雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后________日內(nèi)給予答復。17.2介入條件（1）介入事項涉及合同履行；（2）介入事項涉及合同條款的執(zhí)行；（3）介入事項涉及合同爭議的解決。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成合同約定的任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。買賣雙方應根據(jù)合同約定，對第三方的責任進行界定。19.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。20.第三方變更及退出20.1變更如第三方在履行合同過程中需要變更，應提前________日通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出如第三方在履行合同過程中需要退出，應提前________日通知買賣雙方，并按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理后續(xù)事宜。21.第三方違約責任21.1違約責任定義第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。21.2違約責任承擔第三方違約責任承擔方式如下：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）其他補救措施。22.第三方保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、商業(yè)信息等。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。23.第三方介入的終止23.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方主動退出。23.2終止程序第三方介入終止，應提前________日通知買賣雙方，并按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付與驗收條款、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等具體內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，是買賣雙方權利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：拆遷補償協(xié)議詳細要求：包括拆遷房屋的位置、面積、權屬證明、補償標準、補償款的支付與領取等具體內(nèi)容。說明：本附件是賣方獲得拆遷補償?shù)囊罁?jù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：拆遷補償標準詳細要求：列出拆遷補償?shù)木唧w標準，包括貨幣補償、實物補償、安置房補償?shù)?。說明：本附件是確定拆遷補償金額的依據(jù)，對于賣方權益至關重要。4.附件四：房屋驗收標準詳細要求：明確房屋驗收的具體標準，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。說明：本附件是確保房屋質量的重要文件，對于買方權益保障具有重要意義。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權利義務、費用承擔、責任限制等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，對于維護雙方權益至關重要。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付________%的違約金，并承擔因違約給賣方造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付________%的違約金，并承擔因違約給買方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：第三方應賠償因其違約行為給買賣雙方造成的損失，并支付________%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房屋驗收。責任認定：違約方應承擔因未按時驗收造成的損失，并支付________%的違約金。示例說明：若買方未按約定時間支付購房款，則買方應向賣方支付人民幣________元的違約金，并承擔因違約導致賣方產(chǎn)生的其他損失，如利息損失等。全文完。2024年機場擴建項目拆遷房屋買賣1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息1.6合同簽訂目的2.拆遷房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及設施2.4房屋用途2.5房屋權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.2交易價格3.3支付方式及時間3.4付款憑證4.拆遷補償及安置4.1拆遷補償方式4.2拆遷補償標準4.3拆遷補償款支付方式4.4安置方案及標準5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收報告及爭議解決6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶時間6.2產(chǎn)權過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權登記申請及費用6.4產(chǎn)權登記證書7.爭議解決及違約責任7.1爭議解決方式7.2違約責任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及失效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同失效條件9.4合同失效日期10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3法律適用及爭議管轄10.4合同附件11.合同附件列表11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：拆遷補償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議11.4附件四：房屋交付清單11.5附件五：產(chǎn)權過戶申請表11.6附件六：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年機場擴建項目拆遷房屋買賣合同1.2合同編號：JSYD202400011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：上海市浦東新區(qū)某街道某路某號1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.1.1甲方名稱：上海市機場擴建工程項目指揮部1.5.1.2甲方法定代表人：1.5.1.3甲方地址：上海市浦東新區(qū)某街道某路某號1.5.2乙方基本信息1.5.2.1乙方名稱：1.5.2.2乙方身份證號碼：056781.5.2.3乙方地址：上海市浦東新區(qū)某街道某路某號1.6合同簽訂目的：甲方因機場擴建項目需要拆遷乙方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，明確雙方的權利和義務。2.拆遷房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：滬房權證某字第0001號2.1.2房屋產(chǎn)權人：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)某街道某路某號2.2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結構及設施2.3.1房屋結構：鋼筋混凝土結構2.3.2房屋設施：門窗、水電、燃氣等齊全2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明文件2.5.1房屋產(chǎn)權證2.5.2房屋平面圖2.5.3其他相關文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式：雙方協(xié)商確定3.2交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3支付方式及時間3.3.1乙方在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金3.3.2甲方在房屋拆遷完畢后，將剩余款項人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付給乙方3.4付款憑證：雙方簽字確認的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證4.拆遷補償及安置4.1拆遷補償方式：貨幣補償4.2拆遷補償標準：根據(jù)上海市浦東新區(qū)拆遷補償標準執(zhí)行4.3拆遷補償款支付方式：一次性支付4.4安置方案及標準：甲方提供同等面積的新建房屋或同等價值的貨幣補償5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：拆遷補償款支付完畢后10日內(nèi)5.2房屋交付條件：房屋結構完好，設施齊全5.3房屋驗收標準及程序：雙方共同驗收，無異議后簽字確認5.4驗收報告及爭議解決：驗收報告由雙方簽字確認，如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶時間：房屋交付驗收合格后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：按照上海市不動產(chǎn)登記規(guī)定辦理6.3產(chǎn)權登記申請及費用：雙方共同申請，費用由甲方承擔6.4產(chǎn)權登記證書：房屋產(chǎn)權過戶后，甲方取得產(chǎn)權登記證書8.爭議解決及違約責任8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責任8.2.1若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累計。8.2.2若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為每日按房屋市場價值的千分之一計算。8.2.3若任何一方違反保密條款，應對因此造成的損失承擔賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，嚴重損害對方利益，另一方有權解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起5日內(nèi)書面回復是否同意解除；9.2.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應進行財務結算；9.4.2雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)或提供的服務；9.4.3雙方應簽署合同終止確認書。10.合同生效及失效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付定金；10.1.3房屋拆遷補償協(xié)議簽訂。10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同失效條件10.3.1合同終止；10.3.2合同被依法解除；10.3.3合同約定的其他失效條件成就。10.4合同失效日期：合同終止或解除的日期。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；11.2.3送達方式為郵寄或專人遞送。11.3法律適用及爭議管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明文件、拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年4月1日12.2簽署地點：上海市浦東新區(qū)某街道某路某號12.3簽署人姓名及職務12.3.1甲方代表：，職務：項目經(jīng)理12.3.2乙方代表：，職務：業(yè)主13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份數(shù)：一式四份，甲方一份，乙方一份，見證人各一份，檔案保留一份。14.合同附件份數(shù)14.1每個合同附件均制作一式四份，如附件一房屋產(chǎn)權證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3雙方書面同意第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方的行為不代表甲方或乙方的意思表示，第三方對甲方或乙方的責任僅限于其自身提供的服務內(nèi)容。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和能力符合要求；16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容和履行情況保密；16.1.3甲方應承擔第三方因其服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應確保第三方在履行職責時，不影響其正常的生產(chǎn)、生活秩序；16.2.3乙方應承擔第三方因其服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.2若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額不適用；17.1.3第三方的責任限額以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應與第三方直接溝通；18.1.2甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應與第三方直接溝通；18.2.2乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的介入不改變合同履行的主體和內(nèi)容；18.3.2第三方的介入不影響合同履行的法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議應在第三方介入前由甲方或乙方與第三方簽訂；19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責范圍；19.2.3第三方的責任限額；19.2.4第三方的保密義務；19.2.5第三方的費用及支付方式；19.2.6爭議解決方式；19.2.7其他雙方認為必要的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證原件及復印件，確保產(chǎn)權信息真實有效。2.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議應明確拆遷補償方式、補償標準、支付方式等，并由雙方簽字蓋章。3.安置協(xié)議要求：協(xié)議應明確安置方案、安置標準、安置時間等，并由雙方簽字蓋章。4.房屋交付清單要求：清單應詳細列出房屋的結構、設施、面積等信息，并由雙方簽字確認。5.產(chǎn)權過戶申請表要求：申請表應填寫房屋產(chǎn)權過戶的相關信息，并由雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、責任限額、保密義務等，并由雙方及第三方簽字蓋章。7.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實際完成。8.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，并由雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑和程序，并由雙方簽字蓋章。10.其他相關文件要求：包括但不限于：規(guī)劃許可證、建設許可證、施工許可證等，確保房屋符合相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付拆遷補償款責任認定：支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累計。違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，違約金為每日按房屋市場價值的千分之一計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金或剩余款項責任認定：支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日累計。違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，違約金為每日按房屋市場價值的千分之一計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：甲方應在2024年4月10日前支付乙方拆遷補償款人民幣伍拾萬元整。若甲方逾期支付，則應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，即每日支付人民幣250元。全文完。2024年機場擴建項目拆遷房屋買賣2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模2.拆遷范圍及標準2.1拆遷范圍2.2拆遷標準2.3拆遷補償方式3.房屋產(chǎn)權3.1房屋產(chǎn)權證明3.2房屋產(chǎn)權歸屬3.3房屋產(chǎn)權變更4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息5.買賣合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.拆遷補償款支付8.1拆遷補償款金額8.2拆遷補償款支付時間8.3拆遷補償款支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：拆遷補償協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同履行13.1履行主體13.2履行時間13.3履行地點13.4履行方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年機場擴建項目1.2項目地點：市區(qū)機場周邊1.3項目規(guī)模：總面積約萬平方米，涉及拆遷房屋套2.拆遷范圍及標準2.1拆遷范圍：包括機場擴建項目范圍內(nèi)的所有拆遷房屋，具體范圍以政府部門批準的拆遷紅線為準。2.2拆遷標準：根據(jù)《市房屋拆遷補償安置條例》及相關政策規(guī)定執(zhí)行。2.3拆遷補償方式：包括貨幣補償和房屋安置兩種方式。3.房屋產(chǎn)權3.1房屋產(chǎn)權證明：賣方應提供房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關證明文件。3.2房屋產(chǎn)權歸屬：賣方保證所出售房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。3.3房屋產(chǎn)權變更：房屋買賣合同簽訂后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。4.買賣雙方信息4.1買方信息：買方全稱為公司，住所地為市區(qū)路號。4.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)有限公司，住所地為市區(qū)路號。4.3代理人信息：如買賣雙方有代理人，應提供代理人身份證明及授權委托書。5.買賣合同簽訂5.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同簽訂地點：市區(qū)路號公司辦公室。5.3合同簽訂方式：買賣雙方以書面形式簽訂本合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.房屋交付6.1房屋交付時間：賣方應在本合同生效后日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：房屋應達到交付條件，無任何影響居住和使用的問題。6.3房屋交付方式：賣方應將房屋及附屬設施完好無損地交付給買方。7.付款方式7.1付款金額：買方應向賣方支付房屋總價款人民幣萬元整。7.2付款時間：買方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付房屋總價款的%，即人民幣萬元整。7.3付款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付，并將付款憑證提交給賣方。7.4付款憑證：買方支付房屋總價款的憑證應包括銀行轉賬憑證和收據(jù)，收據(jù)應由賣方出具。8.拆遷補償款支付8.1拆遷補償款金額：根據(jù)政府規(guī)定的拆遷補償標準，賣方應獲得拆遷補償款人民幣萬元整。8.2拆遷補償款支付時間：拆遷補償款應在房屋交付后日內(nèi)支付完畢。8.3拆遷補償款支付方式：拆遷補償款由政府直接支付給賣方，買方負責提供必要的證明文件和協(xié)助。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后日內(nèi)提出解決方案，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時交付房屋、未按時支付款項、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金的計算標準根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力等原因。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：拆遷補償協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同履行13.1履行主體：合同約定的買賣雙方為合同履行主體。13.2履行時間：本合同約定的各項義務應在規(guī)定的時間內(nèi)履行完畢。13.3履行地點：合同約定的地點為合同履行地點。13.4履行方式：雙方應按照合同約定的方式履行各自義務。14.其他約定事項14.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后方可生效。14.2合同通知：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起生效。14.3合同終止：合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。14.4合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議解決：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質和合同約定執(zhí)行。15.3.3第三方的責任限額最高不超過合同總金額的%。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，第三方不對本合同履行承擔責任。16.2甲乙方應分別與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權利義務。17.第三方職責17.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等工作，但不承擔交易結果的責任。17.2評估機構：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告，但不保證評估結果的準確性。17.3監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督，但不承擔工程責任。17.4法律顧問：提供法律咨詢和意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。19.第三方介