高鐵站附近酒店招租招投標(biāo)

高鐵站附近酒店招租招投標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有高鐵站附近酒店的出租權(quán)，乙方愿意承租該酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面積：____________________1.4酒店樓棟數(shù)量：_______________1.5酒店房間數(shù)量：_______________第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方的酒店，用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。2.2乙方須按照酒店的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變酒店用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：_______________________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、運(yùn)營(yíng)成本、廣告宣傳費(fèi)等。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)所需。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、附件列表：1.高鐵站附近酒店招租招投標(biāo)方案2.高鐵站附近酒店租賃合同范本3.高鐵站附近酒店租賃評(píng)估報(bào)告4.高鐵站附近酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.高鐵站附近酒店租賃合同履行保證函6.高鐵站附近酒店租賃合同解除協(xié)議7.高鐵站附近酒店租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定用途經(jīng)營(yíng)酒店，或擅自改變酒店用途。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃酒店物業(yè)的期限。4.租金：指承租方向出租方支付的酒店物業(yè)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.酒店物業(yè)不符合合同約定：解決辦法：要求甲方在一定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到合同約定條件。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任：解決辦法：書面催告甲方履行維修責(zé)任，必要時(shí)可以委托第三方進(jìn)行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期支付的，按照合同約定追究違約金責(zé)任。4.乙方未按約定用途經(jīng)營(yíng)酒店：解決辦法：書面催告乙方改正，必要時(shí)可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：