酒店場所租賃合同范本

酒店場所租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店場所的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及面積1.2租賃場所的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場所的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1）保證租賃場所符合合同約定用途，具備相關(guān)設(shè)施和條件；2）依法維護(hù)租賃場所的合法權(quán)益，確保乙方正常使用；3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同；4）應(yīng)按合同約定提供乙方所需的協(xié)助和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1）按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途；2）妥善保管租賃場所，合理使用設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)；4）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場所從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃場所的平面圖3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方和乙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件6.租賃合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場所提供的租賃場所不符合約定用途或設(shè)施不齊全干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或無故提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場所未按時(shí)支付租金未妥善保管租賃場所或合理使用設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場所所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方（乙方）：指租賃甲方場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施不齊全或損壞解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，直至解除合同。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)解決辦法：乙方可以要求甲方停止干涉，并有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃場所用途變更