2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包權(quán)讓渡合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包權(quán)讓渡合同樣本版本合同目錄一覽第一條：土地承包權(quán)讓渡的定義與范圍1.1：土地承包權(quán)的含義1.2：土地承包權(quán)讓渡的范圍第二條：土地承包權(quán)讓渡雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：讓渡方的權(quán)利與義務(wù)2.2：接收方的權(quán)利與義務(wù)第三條：土地承包權(quán)讓渡的條件3.1：土地承包權(quán)的合法性3.2：土地承包權(quán)的不受爭議性3.3：土地承包權(quán)的可讓渡性第四條：土地承包權(quán)讓渡的程序4.1：雙方意向確認(rèn)4.2：土地評估與定價(jià)4.3：簽訂土地承包權(quán)讓渡合同4.4：合同的登記與備案第五條：土地承包權(quán)讓渡的金額與支付方式5.1：土地承包權(quán)讓渡的金額5.2：支付方式與支付時(shí)間第六條：土地承包權(quán)讓渡的期限與終止6.1：土地承包權(quán)讓渡的期限6.2：土地承包權(quán)讓渡的終止條件第七條：土地承包權(quán)讓渡的違約責(zé)任7.1：讓渡方的違約責(zé)任7.2：接收方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決8.2：第三方調(diào)解8.3：法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件第十條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1：合同繼承的條件10.2：合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的終止條件第十二條：合同的保密條款12.1：保密信息的定義12.2：保密信息的披露與保護(hù)第十三條：合同的法律適用與爭議解決13.1：合同的法律適用13.2：爭議解決的方式第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：土地承包權(quán)讓渡的定義與范圍1.1：土地承包權(quán)的含義本合同所指土地承包權(quán)是指國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)將集體土地承包給農(nóng)戶，農(nóng)戶在承包期內(nèi)對土地占有、使用、收益和一定的經(jīng)營管理的權(quán)利。1.2：土地承包權(quán)讓渡的范圍土地承包權(quán)讓渡的范圍包括：地塊位置、面積、用途等。具體地塊位置、面積等詳見附件一。第二條：土地承包權(quán)讓渡雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：讓渡方的權(quán)利與義務(wù)讓渡方應(yīng)保證其對土地承包權(quán)的所有權(quán)，保證土地承包權(quán)不受爭議，按照約定讓渡土地承包權(quán)，并協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2：接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方應(yīng)按照約定支付土地承包權(quán)讓渡金，按照約定使用土地，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：土地承包權(quán)讓渡的條件3.1：土地承包權(quán)的合法性土地承包權(quán)必須合法有效，不得有任何法律糾紛。3.2：土地承包權(quán)的不受爭議性土地承包權(quán)必須不受任何爭議，讓渡方必須保證土地承包權(quán)的合法性和有效性。3.3：土地承包權(quán)的可讓渡性土地承包權(quán)必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，可以進(jìn)行讓渡。第四條：土地承包權(quán)讓渡的程序4.1：雙方意向確認(rèn)雙方就土地承包權(quán)讓渡的具體條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2：土地評估與定價(jià)雙方共同委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行評估，并確定土地承包權(quán)讓渡金。4.3：簽訂土地承包權(quán)讓渡合同雙方正式簽訂土地承包權(quán)讓渡合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.4：合同的登記與備案雙方按照法律規(guī)定，將土地承包權(quán)讓渡合同進(jìn)行登記和備案。第五條：土地承包權(quán)讓渡的金額與支付方式5.1：土地承包權(quán)讓渡的金額土地承包權(quán)讓渡金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2：支付方式與支付時(shí)間接收方應(yīng)按照合同約定，將土地承包權(quán)讓渡金分期或一次性支付給讓渡方。具體支付方式及時(shí)間詳見附件二。第六條：土地承包權(quán)讓渡的期限與終止6.1：土地承包權(quán)讓渡的期限土地承包權(quán)讓渡期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2：土地承包權(quán)讓渡的終止條件土地承包權(quán)讓渡在下列條件發(fā)生時(shí)終止：（一）合同約定的讓渡期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（三）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第七條：土地承包權(quán)讓渡的違約責(zé)任7.1：讓渡方的違約責(zé)任讓渡方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包權(quán)讓渡不能順利進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2：接收方的違約責(zé)任接收方違反合同約定，未按時(shí)支付土地承包權(quán)讓渡金或未按約定使用土地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2：第三方調(diào)解如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或者人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3：法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1：合同繼承的條件合同的繼承需滿足國家法律法規(guī)關(guān)于繼承的規(guī)定。10.2：合同轉(zhuǎn)讓的條件合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)原合同簽訂機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2：合同的終止條件合同在履行期限屆滿或者合同解除、被撤銷、被判決無效時(shí)終止。第十二條：合同的保密條款12.1：保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2：保密信息的披露與保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條：合同的法律適用與爭議解決13.1：合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律予以解釋和執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。第十四條：其他條款14.1：合同的附件本合同附件包括：土地承包權(quán)讓渡清單、土地評估報(bào)告、支付時(shí)間表等。14.2：合同的修訂歷史本合同的修訂歷史記錄應(yīng)包含每次修訂的日期、修訂人、修訂內(nèi)容等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)讓渡清單詳細(xì)列出土地承包權(quán)讓渡的具體信息，包括地塊位置、面積、用途等。附件二：土地評估報(bào)告詳細(xì)列出土地評估的機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估結(jié)果等信息。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付土地承包權(quán)讓渡金的時(shí)間表，包括支付日期、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.接收方未按時(shí)支付土地承包權(quán)讓渡金。2.接收方未按約定使用土地。3.讓渡方未按照約定讓渡土地承包權(quán)。4.讓渡方未保證土地承包權(quán)的合法性和有效性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.接收方未按時(shí)支付土地承包權(quán)讓渡金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.接收方未按約定使用土地，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.讓渡方未按照約定讓渡土地承包權(quán)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.讓渡方未保證土地承包權(quán)的合法性和有效性，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果接收方未按時(shí)支付土地承包權(quán)讓渡金，根據(jù)附件二的支付時(shí)間表，應(yīng)在【】日前支付完畢，否則視為違約。根據(jù)合同約定，接收方應(yīng)支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)將集體土地承包給農(nóng)戶，農(nóng)戶在承包期內(nèi)對土地占有、使用、收益和一定的經(jīng)營管理的權(quán)利。2.集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。3.承包期：指農(nóng)戶與國家或者集體經(jīng)濟(jì)組織約定的土地承