2024年期工程委托管理協(xié)作協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工程委托管理協(xié)作協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.委托管理范圍2.1委托管理內(nèi)容2.2委托管理期限2.3委托管理方式3.雙方的義務與責任3.1委托方的義務與責任3.2管理方的義務與責任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式5.合同的履行5.1工程進度5.2工程質(zhì)量5.3工程安全6.違約責任6.1委托方的違約責任6.2管理方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、無效和解除11.1合同生效的條件11.2合同無效的條件11.3合同解除的條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補充14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設施等。第二條委托管理范圍2.1委托管理內(nèi)容：包括工程建設的全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備采購、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護等。2.2委托管理期限：從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.3委托管理方式：采用全過程、全方位的管理方式，確保工程建設按照合同約定的進度、質(zhì)量和安全要求進行。第三條雙方的義務與責任3.1委托方的義務與責任：（1）按照合同約定提供工程建設的資金、場地、資料等，并保證其真實、準確、完整；（2）按照合同約定履行工程建設的各項審批手續(xù)；（3）協(xié)助管理方解決工程建設中的有關問題，提供必要的便利條件；（4）按照合同約定支付工程價款和其他費用。3.2管理方的義務與責任：（1）按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量和進度要求，組織完成工程建設；（2）保證工程建設過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制；（3）協(xié)助委托方完成工程建設的各項審批手續(xù)；（4）按照合同約定向委托方報告工程進度、質(zhì)量和安全等情況；（5）按照合同約定提交工程竣工驗收資料，并協(xié)助委托方完成工程竣工驗收。第四條合同價格4.1合同總價：雙方協(xié)商確定的工程總價，包括工程建設的全部費用。4.2價格調(diào)整機制：根據(jù)工程建設的實際情況，雙方可協(xié)商確定價格調(diào)整機制。4.3支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，可以是按工程進度支付，也可以是按合同約定的時間節(jié)點支付。第五條合同的履行5.1工程進度：按照合同約定的時間表和工程規(guī)模、質(zhì)量要求，完成工程建設。5.2工程質(zhì)量：按照國家標準和合同約定的要求，保證工程質(zhì)量。5.3工程安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程建設過程中人員安全和設施完好。第六條違約責任6.1委托方的違約責任：（1）違反合同約定，導致工程進度延誤的，應按合同約定承擔違約責任；（2）違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合要求的，應按合同約定承擔違約責任；（3）違反合同約定，導致工程安全事故的，應承擔相應的法律責任。6.2管理方的違約責任：（1）違反合同約定，導致工程進度延誤的，應按合同約定承擔違約責任；（2）違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合要求的，應按合同約定承擔違約責任；（3）違反合同約定，導致工程安全事故的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點為雙方約定的地點。7.3爭議解決機構：如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止9.1合同終止的條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。9.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方按照合同約定的條款處理合同終止后的事宜。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、無效和解除11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的條件：合同無效的條件按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除的條件：合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的履行適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中雙方確認的文件、圖紙、技術要求等。13.3合同的修改和補充：合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第十五條合同的簽署14.1簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。14.2簽署地點：雙方約定的簽署地點。14.3簽署人：雙方授權的代表，代表其在合同上簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙結構計算書設備材料清單2.工程預算書總預算書分部分項預算書材料設備預算書3.工程施工合同施工合同施工合同附件4.工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同監(jiān)理合同附件5.材料設備采購合同采購合同采購合同附件6.安全文明施工保證書安全文明施工方案安全防護設施設計7.環(huán)境保護措施方案環(huán)境保護措施說明書環(huán)保設施設計8.工程竣工驗收資料竣工驗收報告竣工圖紙竣工結算書9.工程質(zhì)量保修書質(zhì)量保修方案質(zhì)量保修合同10.其他相關文件工程變更通知書工程暫停令工程復工令合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：工程設計文件：應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，具備施工可行性，并由設計單位蓋章確認。工程預算書：應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料、設備、人工等，并由預算編制單位蓋章確認。工程施工合同、工程監(jiān)理合同、材料設備采購合同：應詳細規(guī)定合同雙方的權利、義務和責任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求，并由雙方蓋章確認。安全文明施工保證書、環(huán)境保護措施方案：應明確施工過程中的安全文明措施和環(huán)保要求，并由施工單位蓋章確認。工程竣工驗收資料：應包括工程項目的全部資料，如圖紙、報告、結算等，并由驗收單位蓋章確認。工程質(zhì)量保修書：應明確保修范圍、保修期限和保修責任，并由雙方蓋章確認。其他相關文件：應包括工程變更、暫停、復工、合同解除等通知和協(xié)議，并由相關單位蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方的違約行為及責任認定：未按合同約定提供資金、場地、資料等，導致工程進度延誤的，應承擔違約責任。未按合同約定履行相關審批手續(xù)，導致工程不能正常進行的，應承擔違約責任。未按合同約定支付工程價款和其他費用的，應承擔違約責任。2.管理方的違約行為及責任認定：未按合同約定完成工程建設的，應承擔違約責任。未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應承擔違約責任。未按合同約定提交工程竣工驗收資料的，應承擔違約責任。違約的示例說明：示例一：委托方未按合同約定支付工程進度款，導致施工方無法正常購買材料和支付工人工資，施工方因此停工。此情況下，委托方應承擔違約責任，賠償施工方的損失，包括材料損失、工人工資以及工程進度延誤的損失等。示例二：管理方未按合同約定完成工程進度，導致工程無法按時驗收。此情況下，管理方應承擔違約責任，賠償委托方的損失，包括工程延期導致的損失以及合同約定的違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的工程委托管理協(xié)作協(xié)議，是雙方權利和義務的法律依據(jù)。2.工程：指雙方協(xié)商確定的工程項目，包括工程的設計、施工、監(jiān)理等全部工作。3.委托方：指承擔工程投資、組織工程建設的一方。4.管理方：指承擔工程建設的全過