2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1項(xiàng)目策劃1.1.1市場調(diào)研1.1.2項(xiàng)目定位1.1.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議1.1.4經(jīng)濟(jì)評(píng)估1.1.5營銷策略制定1.2項(xiàng)目執(zhí)行1.2.1項(xiàng)目報(bào)批1.2.2施工管理1.2.3供應(yīng)鏈管理1.2.4成本控制1.3項(xiàng)目推廣1.3.1廣告策劃1.3.2媒體投放1.3.3活動(dòng)策劃1.3.4品牌建設(shè)2.服務(wù)期限2.1策劃階段2.1.1市場調(diào)研完成時(shí)間2.1.2項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議完成時(shí)間2.1.3經(jīng)濟(jì)評(píng)估完成時(shí)間2.1.4營銷策略制定完成時(shí)間2.2執(zhí)行階段2.2.1項(xiàng)目報(bào)批完成時(shí)間2.2.2施工管理開始時(shí)間2.2.3施工管理完成時(shí)間2.2.4供應(yīng)鏈管理開始時(shí)間2.2.5供應(yīng)鏈管理完成時(shí)間2.3推廣階段2.3.1廣告策劃完成時(shí)間2.3.2媒體投放開始時(shí)間2.3.3媒體投放完成時(shí)間2.3.4活動(dòng)策劃開始時(shí)間2.3.5活動(dòng)策劃完成時(shí)間2.3.6品牌建設(shè)開始時(shí)間2.3.7品牌建設(shè)完成時(shí)間3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1策劃階段費(fèi)用3.1.2執(zhí)行階段費(fèi)用3.1.3推廣階段費(fèi)用3.2支付方式3.2.1策劃階段支付比例3.2.2執(zhí)行階段支付比例3.2.3推廣階段支付比例3.3付款時(shí)間3.3.1策劃階段付款時(shí)間3.3.2執(zhí)行階段付款時(shí)間3.3.3推廣階段付款時(shí)間4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力8.4法律適用8.5爭議解決地點(diǎn)9.合同的簽署與備案9.1合同簽署時(shí)間9.2合同備案時(shí)間10.附件10.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2費(fèi)用預(yù)算表10.3付款憑證11.合同正本與副本11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同簽署人12.1甲方簽署人12.2乙方簽署人13.合同簽署日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1項(xiàng)目策劃甲方委托乙方就甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶需求等方面，并為甲方提供詳盡的市場調(diào)研報(bào)告。1.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方提供的項(xiàng)目情況，進(jìn)行項(xiàng)目定位，并為甲方提供項(xiàng)目定位方案。1.1.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等方面。1.1.4乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估，包括成本分析、盈利預(yù)測等方面，并為甲方提供經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告。1.1.5乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定營銷策略，包括推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等方面，并為甲方提供營銷策略方案。1.2項(xiàng)目執(zhí)行1.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批，包括協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。1.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工管理，確保施工質(zhì)量、安全，并按期完成施工進(jìn)度。1.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理，包括但不限于材料采購、施工設(shè)備租賃等。1.2.4乙方應(yīng)控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。1.3項(xiàng)目推廣1.3.1乙方應(yīng)制定廣告策劃方案，包括廣告創(chuàng)意、廣告媒體、廣告投放時(shí)間等方面。1.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的投放，確保廣告效果達(dá)到預(yù)期。1.3.3乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)，包括開盤活動(dòng)、展會(huì)參展等。1.3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌建設(shè)，包括品牌形象設(shè)計(jì)、品牌宣傳等方面。第二條服務(wù)期限2.1策劃階段2.1.1市場調(diào)研完成時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日。2.1.2項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議完成時(shí)間：自市場調(diào)研報(bào)告提交之日起15個(gè)工作日。2.1.3經(jīng)濟(jì)評(píng)估完成時(shí)間：自項(xiàng)目定位方案提交之日起10個(gè)工作日。2.1.4營銷策略制定完成時(shí)間：自項(xiàng)目定位方案提交之日起15個(gè)工作日。2.2執(zhí)行階段2.2.1項(xiàng)目報(bào)批完成時(shí)間：自報(bào)批材料準(zhǔn)備完畢之日起10個(gè)工作日。2.2.2施工管理開始時(shí)間：自項(xiàng)目報(bào)批通過之日起。2.2.3施工管理完成時(shí)間：自施工開始之日起至工程竣工之日止。2.2.4供應(yīng)鏈管理開始時(shí)間：自項(xiàng)目報(bào)批通過之日起。2.2.5供應(yīng)鏈管理完成時(shí)間：自材料采購?fù)戤呏掌鹬潦┕ぴO(shè)備租賃期滿之日止。2.3推廣階段2.3.1廣告策劃完成時(shí)間：自營銷策略方案確定之日起10個(gè)工作日。2.3.2媒體投放開始時(shí)間：自廣告策劃方案確定之日起。2.3.3媒體投放完成時(shí)間：自廣告投放開始之日起至廣告投放完畢之日止。2.3.4活動(dòng)策劃開始時(shí)間：自推廣計(jì)劃確定之日起。2.3.5活動(dòng)策劃完成時(shí)間：自活動(dòng)開始之日起至活動(dòng)結(jié)束之日止。2.3.6品牌建設(shè)開始時(shí)間：自廣告策劃方案確定之日起。2.3.7品牌建設(shè)完成時(shí)間：自品牌建設(shè)方案確定之日起至品牌建設(shè)完畢之日止。第三條費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1策劃階段費(fèi)用：人民幣萬元整。3.1.2執(zhí)行階段費(fèi)用：人民幣萬元整。3.1.3推廣階段費(fèi)用：人民幣萬元整。3.2支付方式3.2.1策劃階段支付比例：30%。3.2.2執(zhí)行階段支付比例：30%。3.2.3推廣階段支付比例：40%。3.3付款時(shí)間3.3.1策劃階段付款時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2執(zhí)行階段付款時(shí)間：自項(xiàng)目報(bào)批通過之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.3推廣階段付款時(shí)間：自廣告策劃方案確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息或提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失的20%向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金。8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失金額。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5爭議解決地點(diǎn)雙方同意將本合同爭議提交至乙方所在地人民法院管轄。第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2合同備案時(shí)間：自合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本送至各自所在地的工商行政管理部門備案。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用預(yù)算表13.3付款憑證第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)：1份。14.2副本份數(shù)：各執(zhí)1份。第十五條合同簽署人15.1甲方簽署人：____（姓名）15.2乙方簽署人：____（姓名）第十六條合同簽署日期16.1合同簽署日期：____年____月____日。第十七條合同編號(hào)17.1合同編號(hào)：____（由乙方制定并告知甲方）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方為甲方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)評(píng)估、營銷策略制定等。附件2：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出乙方為完成服務(wù)項(xiàng)目所需的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、材料采購費(fèi)用、廣告投放費(fèi)用等。附件3：付款憑證列出甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的所有付款憑證，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息或提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：按乙方實(shí)際損失的20%計(jì)算。2.乙方違約金：按甲方應(yīng)付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。3.甲方賠償乙方實(shí)際損失金額：因乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的金額。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研報(bào)告，乙方需向甲方支付違約金，違約金按乙方實(shí)際損失的20%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1