東莞市土地管理規(guī)定（2篇）

東莞市土地管理規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《東莞市土地管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將東莞市土地管理的具體規(guī)定闡述如下：一、土地使用制度土地使用應(yīng)遵循出讓、劃撥、租賃、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)出資等法定方式。二、土地出讓土地出讓須通過拍賣、招標(biāo)、協(xié)商等法定方式進(jìn)行，且出讓的土地必須滿足規(guī)劃條件及用途要求。三、土地劃撥土地劃撥系指土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為，劃撥的土地同樣需符合規(guī)劃條件及用途要求。四、土地租賃土地租賃涉及土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)交予承租方使用，租賃活動亦須遵循土地用途的相關(guān)規(guī)定。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，即土地使用權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)予他方，轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)確保符合土地規(guī)劃與用途要求。六、土地使用權(quán)出資土地使用權(quán)出資，即土地使用權(quán)人通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲取回報(bào)，此過程亦需滿足土地規(guī)劃與用途要求。七、土地規(guī)劃土地規(guī)劃系對土地使用進(jìn)行系統(tǒng)性規(guī)劃，依據(jù)土地用途和開發(fā)建設(shè)需求劃定土地范圍。八、土地用途調(diào)整土地用途調(diào)整須遵循法定程序，審批機(jī)關(guān)將根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。九、土地用途指標(biāo)管理依據(jù)土地規(guī)劃與土地利用要求，對土地用途指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配土地用途指標(biāo)。十、土地權(quán)屬登記土地權(quán)屬登記要求土地使用權(quán)人向土地登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，以確保土地權(quán)益的法律效力。十一、土地收費(fèi)土地使用須按規(guī)定支付土地使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)遵循相關(guān)法規(guī)和政策。以上內(nèi)容概述了東莞市土地管理的主要規(guī)定，具體的土地管理規(guī)定仍需參照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行深入咨詢和研究。東莞市土地管理規(guī)定（二）第一章總則第一條為確保土地資源的合理利用與保護(hù)，推動城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于東莞市范圍內(nèi)的土地管理工作，涵蓋土地供應(yīng)、使用、管理以及土地利用規(guī)劃、指導(dǎo)等方面。第三條土地管理工作應(yīng)秉持統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)管理、公平公正和可持續(xù)發(fā)展的原則。第四條土地管理工作需貫徹保護(hù)優(yōu)先、合理利用和依法管理的原則，旨在優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提升土地利用效益。第五條土地流轉(zhuǎn)、承包、出租等行為須受到嚴(yán)格監(jiān)督和管理，以確保土地權(quán)屬的合法性和穩(wěn)定性。第二章土地供應(yīng)第六條土地供應(yīng)應(yīng)基于城市發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，確?？茖W(xué)性和合理性。第七條土地供應(yīng)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過拍賣、競標(biāo)、招標(biāo)等規(guī)范方式進(jìn)行。第八條土地供應(yīng)應(yīng)優(yōu)先滿足公益性土地使用需求，同時(shí)平衡商品住房、商業(yè)用地等市場需求。第九條應(yīng)積極調(diào)動各方積極性，促進(jìn)土地高效利用，提高土地供應(yīng)效率。第十條土地供應(yīng)應(yīng)強(qiáng)化宏觀調(diào)控，避免土地過度供應(yīng)或供應(yīng)不足的情況發(fā)生。第三章土地使用第十一條土地使用應(yīng)遵循規(guī)劃、科學(xué)、高效的原則，嚴(yán)格限定在規(guī)劃范圍和用途內(nèi)。第十二條土地使用權(quán)的取得應(yīng)依法進(jìn)行，禁止任何形式的違規(guī)占用、挪用土地資源。第十三條土地使用應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求，避免對生態(tài)環(huán)境和公眾健康造成損害。第十四條應(yīng)加強(qiáng)耕地保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第四章土地管理第十五條土地管理應(yīng)建立健全管理機(jī)制，明確各級土地管理部門的職責(zé)和權(quán)限。第十六條應(yīng)加強(qiáng)對土地的監(jiān)測和調(diào)查，及時(shí)掌握土地資源的數(shù)量和質(zhì)量信息。第十七條完善用地審批制度，嚴(yán)格控制土地開發(fā)利用的規(guī)模和效益。第十八條推廣先進(jìn)的土地利用技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高土地資源的利用效率。第十九條加強(qiáng)對農(nóng)村土地承包經(jīng)營的指導(dǎo)和管理，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益。第五章土地利用規(guī)劃第二十條土地利用規(guī)劃應(yīng)依據(jù)國家和地方發(fā)展規(guī)劃，與城鄉(xiāng)規(guī)劃相銜接。第二十一條制定土地利用規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查研究，科學(xué)確定土地利用方向和重點(diǎn)區(qū)域。第二十二條注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理規(guī)劃城市和農(nóng)村的用地結(jié)構(gòu)。第二十三條充分考慮社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，合理安排各類用地需求。第六章法律責(zé)任第二十四條違反本規(guī)定的行為，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。第二十五條土地管