二零二四年度隆昌公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同

二零二四年度隆昌公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同涉及的公共資源名稱及范圍第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期和終止日期第三條運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第四條運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改和解除的條件及程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同副本及效力第一部分：合同如下甲方：隆昌公共資源運(yùn)營(yíng)公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：運(yùn)營(yíng)維護(hù)公司地址：市區(qū)路號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公共資源的運(yùn)營(yíng)維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：隆昌公共資源運(yùn)營(yíng)公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：運(yùn)營(yíng)維護(hù)公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3合同涉及的公共資源名稱及范圍：具體包括但不限于公園、廣場(chǎng)、道路等公共資源。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。第三條運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共資源的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、安全保障等工作。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行公共資源的運(yùn)營(yíng)維護(hù)。3.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方在運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公共資源運(yùn)營(yíng)管理辦法》等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第四條運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用按照公共資源的面積、數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方上一季度運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：如因法律法規(guī)變化、公共資源范圍調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。7.2合同終止條件：合同有效期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還公共資源，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公共資源運(yùn)營(yíng)管理辦法》等法律法規(guī)。11.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改和解除的條件及程序：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未能按照約定時(shí)間完成公共資源的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。8.1.2乙方提供的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方追討賠償。8.1.3乙方在合同履行過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1甲方未能按照約定時(shí)間支付乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。8.2.2甲方未按照約定提供公共資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公共資源運(yùn)營(yíng)管理辦法》等法律法規(guī)。11.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改和解除的條件及程序：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的主體，為保證合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，以各種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方提供商品或服務(wù)，影響甲方對(duì)乙方服務(wù)滿意度；2.1.2第三方提供相關(guān)信息，影響甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作的評(píng)價(jià)；2.1.3第三方與甲方或乙方發(fā)生法律糾紛，影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)積極維護(hù)合同的履行，對(duì)于第三方的介入，應(yīng)立即采取合理措施予以制止，并告知對(duì)方。3.3甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決辦法，保障合同的順利執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度和損失程度進(jìn)行判斷。4.2甲方和乙方應(yīng)合理劃分因第三方介入導(dǎo)致的損失，并據(jù)此確定第三方的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)合理使用第三方提供的商品或服務(wù)，并確保第三方行為不違反本合同的約定。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.2甲方和乙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)第三方的介入，維護(hù)合同的履行，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.3甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證據(jù)和信息。第六條第三方介入的解決方式6.1甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入造成的問(wèn)題。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：如因法律法規(guī)變化、公共資源范圍調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。7.2合同終止條件：合同有效期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還公共資源，并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公共資源運(yùn)營(yíng)管理辦法》等法律法規(guī)。11.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改和解除的條件及程序：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件四：第三方介入情況記錄表附件五：運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用支付憑證附件六：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件附件一：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、安全保障等工作。附件二：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括但不限于服務(wù)頻率、服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)本附件詳細(xì)說(shuō)明了運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于服務(wù)單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)數(shù)量等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件四：第三方介入情況記錄表本附件用于記錄合同履行過(guò)程中第三方介入的情況，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件五：運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：公共資源運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于收集甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的滿意度，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件本附件包含了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、違約處理決定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按照約定時(shí)間完成公共資源的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。示例：乙方約定在每月15日前完成當(dāng)月公共資源的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，如乙方未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。2.2乙方提供的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方追討賠償。示例：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)整改至約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法