清遠荒地出租轉(zhuǎn)讓合同

清遠荒地出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于清遠市的荒地出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、荒地位置及面積

甲方出租給乙方的荒地位于清遠市XX區(qū)XX街道XX村，具體位置以雙方確認的坐標點為準。該荒地總面積為XX平方米。

二、租賃期限

租賃期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：該荒地的年租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、荒地用途

乙方承租該荒地后，僅可用于XX用途，不得擅自改變用途或進行違法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的荒地權(quán)屬清晰，無爭議，且有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日內(nèi)將荒地交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用荒地，不得違反合同約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用荒地。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔使用荒地期間的水電費等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用荒地，不得破壞土地，不得進行違法活動。

4.乙方如需對荒地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.乙方擅自改變荒地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方逾期交付荒地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五支付違約金。

九、爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：20XX年XX月XX日