房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是一家合法注冊的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)開發(fā)項目，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其持有的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該股權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX）至甲方指定賬戶。

3.剩余50%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣XXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXX），乙方應(yīng)在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條股權(quán)變更登記

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓價款后十個工作日內(nèi)，配合乙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)。

2.股權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔股東義務(wù)。

第四條保證與承諾

1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。

2.甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利完成股權(quán)變更登記。

3.乙方承諾按照本合同約定的條件和時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并在成為股東后遵守相關(guān)法律法規(guī)及公司章程。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定配合乙方完成股權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第七條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：2023年XX月XX日