2024年二手房買賣合同公證的申請(qǐng)流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證的申請(qǐng)流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2共有產(chǎn)權(quán)2.3產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.公證事項(xiàng)7.1公證范圍7.2公證費(fèi)用7.3公證時(shí)間8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1買方身份證明：身份證復(fù)印件1.1.2賣方身份證明：身份證復(fù)印件1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2共有產(chǎn)權(quán)2.2.1共有產(chǎn)權(quán)人信息：_______2.2.2共有產(chǎn)權(quán)人同意出售證明2.3產(chǎn)權(quán)清晰證明2.3.1產(chǎn)權(quán)清晰證明文件：_______3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格確定3.1.1交易價(jià)格為：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付金額：_______元3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付支付時(shí)間：_______3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：_______4.3交付條件4.3.1交付時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：_______5.房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.1.1過(guò)戶所需文件：_______5.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理：_______5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用：_______元5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.3過(guò)戶時(shí)間5.3.1過(guò)戶辦理時(shí)間：_______6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)：_______6.2登記手續(xù)6.2.1登記所需文件：_______6.2.2登記手續(xù)辦理：_______6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：_______元6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.公證事項(xiàng)7.1公證范圍7.1.1公證事項(xiàng)：_______7.2公證費(fèi)用7.2.1公證費(fèi)用：_______元7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.3公證時(shí)間7.3.1公證時(shí)間：_______8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1買方義務(wù)：在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。8.1.2賣方義務(wù)：按照合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)和條件，將房屋交付給買方。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：如未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.2賣方違約：如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢或根據(jù)約定解除合同。11.4終止程序11.4.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同的任何內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)保或信用支持等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方同意16.1.1甲方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方同意16.2.1乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方的選擇16.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)決定引入第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.2義務(wù)履行17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其義務(wù)。17.3責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.1.2要求合同雙方履行其在合同中的義務(wù)。18.1.3在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)獲得必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，其行為對(duì)合同雙方不構(gòu)成連帶責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)20.1.1如果引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為合同雙方的中介人，協(xié)助雙方完成交易。20.1.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2法律顧問(wèn)20.2.1如果引入法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律意見(jiàn)和協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。20.2.2法律顧問(wèn)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)20.3.1如果引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4貸款機(jī)構(gòu)20.4.1如果引入貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方完成購(gòu)房貸款。20.4.2貸款機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的變更與終止21.1變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。21.2終止21.2.1如第三方介入服務(wù)不再需要，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.付款憑證要求：付款憑證需顯示付款金額、付款日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為買方支付交易款項(xiàng)的證明。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，顯示房屋的評(píng)估價(jià)值。4.房屋查封、抵押等限制性信息查詢結(jié)果要求：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)提供的查詢結(jié)果，顯示房屋是否存在查封、抵押等情況。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的補(bǔ)充證明。5.公證委托書(shū)要求：由雙方簽字蓋章的公證委托書(shū)，授權(quán)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。說(shuō)明：作為合同公證的依據(jù)。6.公證費(fèi)用繳納憑證要求：顯示公證費(fèi)用已繳納的憑證。說(shuō)明：作為公證費(fèi)用已支付的證明。7.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章的房屋買賣合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同的主要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。1.2未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付違約金。2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：賣方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向合同雙方支付違約金。3.2提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同公證的申請(qǐng)流程2本合同目錄一覽1.雙方當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系電話1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系電話2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.驗(yàn)房及維修責(zé)任5.1驗(yàn)房時(shí)間5.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5.3維修責(zé)任6.公證申請(qǐng)及費(fèi)用6.1公證申請(qǐng)時(shí)間6.2公證費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式8.3糾紛解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：身份證復(fù)印件11.3附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.合同簽署日期12.1賣方簽署日期12.2買方簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.雙方當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：無(wú)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4付款條件：買方在支付首付款后，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及相關(guān)手續(xù)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2交房條件：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)齊全，無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用4.3交房手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)5.驗(yàn)房及維修責(zé)任5.1驗(yàn)房時(shí)間：交房當(dāng)日5.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3維修責(zé)任：交房后，如因賣方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.公證申請(qǐng)及費(fèi)用6.1公證申請(qǐng)時(shí)間：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)6.2公證費(fèi)用：人民幣5000元整，買方承擔(dān)6.3費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)在公證申請(qǐng)前支付公證費(fèi)用7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日7.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效7.3合同生效日期：2024年2月1日8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之二的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之二的違約金。8.1.3若賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)并支付相應(yīng)利息。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：身份證復(fù)印件11.3附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.合同簽署日期12.1賣方簽署日期：____年____月____日12.2買方簽署日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管：賣方、買方及公證處各保管一份。14.合同生效及終止14.1合同生效日期：雙方簽署之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的解除條件成就或合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由任何一方或雙方共同邀請(qǐng)的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、公證、過(guò)戶手續(xù)辦理、裝修監(jiān)理、貸款服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇16.1任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同相關(guān)的法律法規(guī)要求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方并獲得同意。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)比例達(dá)成一致，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并不得超過(guò)其合同約定的最高賠償限額。19.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間無(wú)直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于合同約定的范圍。20.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入時(shí)，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托合同。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用支付等，應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.身份證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需加蓋身份證所在地的公安機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：按照