2024年土地開發(fā)：某新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)：某新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資3.土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得3.2土地平整3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.4公共配套設(shè)施建設(shè)4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.投資建設(shè)5.1投資比例5.2投資方式5.3投資進(jìn)度6.土地使用費及補(bǔ)償6.1土地使用費標(biāo)準(zhǔn)6.2土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)6.3土地使用費及補(bǔ)償支付方式7.項目建設(shè)7.1項目建設(shè)進(jìn)度7.2項目建設(shè)質(zhì)量要求7.3項目建設(shè)驗收8.項目運營管理8.1項目運營模式8.2項目運營成本8.3項目運營收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)14.4本合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：新能源汽車有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543212.項目概述2.1項目名稱新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目性質(zhì)工業(yè)用地2.5項目投資總投資：人民幣伍億元整3.土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得甲方取得項目用地土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.2土地平整乙方負(fù)責(zé)項目用地平整，確保滿足甲方建設(shè)要求。3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項目所需的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4公共配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項目所需的污水處理站、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共配套設(shè)施。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為20年，自合同生效之日起計算。4.2合作模式甲方負(fù)責(zé)項目投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目運營管理。4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運營管理，乙方需接受甲方監(jiān)督，并保證項目運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.投資建設(shè)5.1投資比例甲方投資比例：80%乙方投資比例：20%5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)方式投資。5.3投資進(jìn)度項目總投資在合同簽訂后3個月內(nèi)完成投資。6.土地使用費及補(bǔ)償6.1土地使用費標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定支付土地使用費。6.2土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定支付土地補(bǔ)償費。6.3土地使用費及補(bǔ)償支付方式土地使用費及補(bǔ)償費在合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢。8.項目運營管理8.1項目運營模式項目運營采用甲方主導(dǎo)、乙方執(zhí)行的模式，乙方需按照甲方要求進(jìn)行日常運營管理。8.2項目運營成本項目運營成本包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗、物業(yè)管理等費用。8.3項目運營收益項目運營收益包括但不限于租金收入、物業(yè)費收入、增值服務(wù)收入等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違反合同約定，造成對方重大損失的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目用地規(guī)劃圖；（2）項目投資計劃書；（3）項目運營管理細(xì)則；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、評估、監(jiān)理、融資、技術(shù)支持等。15.3第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在項目運營過程中，如因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（3）第三方有權(quán)對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額方式（1）固定責(zé)任限額：在合同中約定一個固定的金額作為第三方的責(zé)任限額。（2）比例責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)費用的一定比例確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知其責(zé)任限額。（2）在發(fā)生損害賠償時，第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方介入。18.2第三方更換如因第三方自身原因或合同約定，需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方費用第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.2通訊與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項目順利進(jìn)行。19.3沖突解決如第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)明項目用地范圍、建筑布局、基礎(chǔ)設(shè)施分布等信息。說明：規(guī)劃圖作為項目用地審批的重要依據(jù)，需符合國家及地方規(guī)劃要求。2.項目投資計劃書詳細(xì)要求：計劃書應(yīng)詳細(xì)列明項目總投資、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：投資計劃書是項目資金管理的重要文件，需確保投資合理、有序。3.項目運營管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)明確項目運營管理流程、人員配置、設(shè)備維護(hù)、安全措施等內(nèi)容。說明：運營管理細(xì)則是項目日常運營的指導(dǎo)文件，確保項目高效、安全運行。4.項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、項目目標(biāo)等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，需確保雙方權(quán)益得到保障。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)案例等。說明：第三方資質(zhì)證明是評估第三方能力的重要依據(jù)。6.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，需確保項目質(zhì)量符合要求。7.項目運營報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)定期報告項目運營情況、財務(wù)狀況、市場分析等內(nèi)容。說明：項目運營報告是項目持續(xù)運營的重要依據(jù)，需確保項目穩(wěn)定發(fā)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付土地使用費及補(bǔ)償費；（2）乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項目運營管理；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受損失的一方。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第9條爭議解決方式處理。示例說明：（1）若甲方未按時支付土地使用費及補(bǔ)償費，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。（2）若乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受損失的一方。全文完。2024年土地開發(fā)：某新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.土地使用及權(quán)屬2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.土地開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)進(jìn)度4.投資主體及責(zé)任4.1投資主體4.2投資比例4.3投資責(zé)任5.土地開發(fā)投資5.1投資金額5.2投資方式5.3投資支付6.土地開發(fā)建設(shè)6.1建設(shè)單位6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保及安全7.1環(huán)保要求7.2安全管理7.3環(huán)評及安評8.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施8.1配套設(shè)施類型8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施建設(shè)9.產(chǎn)業(yè)園運營管理9.1運營管理機(jī)構(gòu)9.2運營管理職責(zé)9.3運營管理協(xié)議10.土地使用稅費10.1土地使用稅10.2土地增值稅10.3其他稅費11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲方在地塊進(jìn)行土地開發(fā)的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方投資建設(shè)的某新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園項目順利實施。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。2.土地使用及權(quán)屬2.1土地位置甲方土地位于市縣鎮(zhèn)地塊，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積甲方土地總面積為平方米。2.3土地權(quán)屬甲方對該地塊擁有完全的土地使用權(quán)，且該地塊不存在任何權(quán)屬爭議。2.4土地用途甲方同意將該地塊用于建設(shè)某新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)園，具體用途包括但不限于：生產(chǎn)車間、研發(fā)中心、倉儲物流、辦公設(shè)施等。3.土地開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍甲方負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行整體開發(fā)，包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）土地平整：按照乙方要求，將土地平整至指定高度，確保土地具備建設(shè)條件。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、排水、供電、供水、通訊等設(shè)施的建設(shè)。（3）配套設(shè)施建設(shè)：包括研發(fā)中心、倉儲物流、辦公設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。3.3開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成土地平整工作，個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。4.投資主體及責(zé)任4.1投資主體甲方為該土地開發(fā)項目的投資主體。4.2投資比例甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。4.3投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供土地開發(fā)所需的資金，乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園建設(shè)所需的資金。5.土地開發(fā)投資5.1投資金額甲方投資總額為人民幣億元，乙方投資總額為人民幣億元。5.2投資方式甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，采取分期付款的方式投入資金。5.3投資支付甲方和乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照投資進(jìn)度分期支付投資款項。6.土地開發(fā)建設(shè)6.1建設(shè)單位甲方作為該土地開發(fā)項目的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)整個項目的建設(shè)管理工作。6.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）土地平整：按照乙方要求，將土地平整至指定高度，確保土地具備建設(shè)條件。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、排水、供電、供水、通訊等設(shè)施的建設(shè)。（3）配套設(shè)施建設(shè)：包括研發(fā)中心、倉儲物流、辦公設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施8.1配套設(shè)施類型產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施包括但不限于：消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、供電配套設(shè)施、供水配套設(shè)施、通訊配套設(shè)施等。8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、高效、便捷。8.3配套設(shè)施建設(shè)甲方應(yīng)按照乙方要求，在土地開發(fā)過程中同步建設(shè)配套設(shè)施，確保產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施的完善和投入使用。9.產(chǎn)業(yè)園運營管理9.1運營管理機(jī)構(gòu)9.2運營管理職責(zé)運營管理公司負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運營、維護(hù)、安全管理、市場推廣等工作。9.3運營管理協(xié)議甲方與乙方應(yīng)另行簽訂運營管理協(xié)議，明確運營管理公司的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔(dān)等內(nèi)容。10.土地使用稅費10.1土地使用稅甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地使用稅的規(guī)定，按時足額繳納土地使用稅。10.2土地增值稅乙方在產(chǎn)業(yè)園建成后，應(yīng)按照國家有關(guān)土地增值稅的規(guī)定，依法繳納土地增值稅。10.3其他稅費除上述稅費外，甲方和乙方應(yīng)依法繳納其他相關(guān)稅費。11.合同變更及解除11.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3解除條件在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未能按時完成土地開發(fā)、未能按約定繳納投資款項、未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，提高效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.4施工方施工方是指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)實際施工的第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍、專業(yè)能力等因素。17.3責(zé)任限額條款本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費的倍。（2）咨詢方：咨詢方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費的倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的倍。（4）施工方：施工方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償金額不超過合同總價的%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，按合同約定完成產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和運營。（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并對自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3利益劃分（1）甲方和乙方共同享有產(chǎn)業(yè)園的運營收益。（2）第三方按照合同約定獲得服務(wù)費用。（3）在發(fā)生損失時，根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)損失。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議在第三方介入本合同前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需要。19.3第三方變更程序如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.4第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.5第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定或項目實際需要確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方對土地享有合法使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方已取得土地