2024年四合院出售條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院出售條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.四合院的基本情況2.1四合院的地理位置2.2四合院的面積2.3四合院的建筑結(jié)構(gòu)2.4四合院的附屬設(shè)施3.出售價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用3.1出售價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.履約及交付5.1履約期限5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明7.2出賣方責(zé)任7.3買受方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：四合院圖紙13.2附件二：四合院現(xiàn)狀照片14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138001380001.2買受方信息1.2.1買受方名稱：個(gè)人1.2.2買受方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：110101199001011.2.4買受方聯(lián)系電話：139001390002.四合院的基本情況2.1四合院的地理位置：北京市區(qū)路號(hào)2.2四合院的面積：共計(jì)300平方米2.3四合院的建筑結(jié)構(gòu)：磚木結(jié)構(gòu)，兩層樓，帶院落2.4四合院的附屬設(shè)施：包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、院落、花園等3.出售價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用3.1出售價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,0000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,0000.00）3.2.2余款人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥400,0000.00）應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用：3.3.1買受方應(yīng)承擔(dān)所有交易稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等3.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.2合同生效條件：雙方簽訂本合同，并支付首付款4.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效5.履約及交付5.1履約期限：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款5.2交付時(shí)間：買受方支付全部款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將四合院交付給買受方5.3交付方式：出賣方將四合院鑰匙交付給買受方，并確保四合院無(wú)任何妨礙使用的因素6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：買受方支付全部款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等6.3過(guò)戶稅費(fèi)：買受方應(yīng)承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)，出賣方提供必要協(xié)助7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明：出賣方保證四合院產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵7.2出賣方責(zé)任：若因出賣方原因?qū)е滤暮显寒a(chǎn)權(quán)存在瑕疵，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償買受方損失、協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等7.3買受方責(zé)任：買受方應(yīng)確保在購(gòu)買四合院前已充分了解并確認(rèn)四合院的產(chǎn)權(quán)狀況8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按時(shí)交付四合院，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于出售價(jià)格0.1%的違約金。8.1.2若出賣方提供的四合院產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，出賣方應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，未按時(shí)支付違約金，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于出售價(jià)格5%的違約金。8.3違約金的計(jì)算方式8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按照實(shí)際逾期天數(shù)或解除合同日期計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，所有爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.1.2出賣方或買受方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起3日內(nèi)書面確認(rèn)解除。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的責(zé)任12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。12.2.2雙方應(yīng)退還對(duì)方在合同履行過(guò)程中提供的預(yù)付款或定金。13.合同附件13.1附件一：四合院圖紙13.1.1附件一為四合院的結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖和剖面圖。13.2附件二：四合院現(xiàn)狀照片13.2.1附件二為四合院的室內(nèi)外現(xiàn)狀照片。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、合同簽訂以及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)四合院進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)四合院的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.2.4律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的鑒定費(fèi)用。15.3.4律師：有權(quán)獲得約定的律師服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3鑒定機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.4律師：應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保合同的法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用30%的責(zé)任。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用50%的責(zé)任。16.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：若鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)鑒定費(fèi)用50%的責(zé)任。16.1.4律師：若律師在提供服務(wù)過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，律師應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用30%的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與甲乙雙方的任何爭(zhēng)議。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：四合院產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供四合院的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明四合院的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：四合院圖紙要求：提供四合院的結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖和剖面圖，并標(biāo)明尺寸和建筑結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：附件二用于詳細(xì)展示四合院的建筑結(jié)構(gòu)，便于雙方對(duì)四合院的實(shí)際情況有更直觀的了解。3.附件三：四合院現(xiàn)狀照片要求：提供四合院的室內(nèi)外現(xiàn)狀照片，包括各個(gè)房間的布局、裝修狀況等。說(shuō)明：附件三用于展示四合院的實(shí)際狀況，便于雙方對(duì)四合院的裝修程度和布局有直觀的認(rèn)識(shí)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)四合院進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告。5.附件五：鑒定報(bào)告要求：提供由鑒定機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)四合院產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定的報(bào)告。說(shuō)明：附件五用于確認(rèn)四合院的產(chǎn)權(quán)狀況和結(jié)構(gòu)安全，確保買賣雙方的權(quán)益。6.附件六：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：附件六用于證明合同的有效性和雙方的履行意愿。7.附件七：付款憑證要求：提供買受方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件七用于證明買受方已履行付款義務(wù)。8.附件八：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)文件，如申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：附件八用于辦理四合院的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時(shí)交付四合院，構(gòu)成違約。買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。出賣方提供的四合院產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，構(gòu)成違約。買受方單方面解除合同，構(gòu)成違約。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按時(shí)交付四合院，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于出售價(jià)格0.1%的違約金。買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。出賣方提供的四合院產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，出賣方應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。買受方單方面解除合同，未按時(shí)支付違約金，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于出售價(jià)格5%的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用一定比例的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若出賣方未按時(shí)交付四合院，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。假設(shè)出售價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整，出賣方延遲交付三天，則出賣方應(yīng)支付人民幣1500元（500萬(wàn)元×0.1%×3天）的違約金。若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。假設(shè)未付款項(xiàng)為人民幣壹佰萬(wàn)元整，買受方延遲支付五天，則買受方應(yīng)支付人民幣500元（100萬(wàn)元×0.1%×5天）的違約金。全文完。2024年四合院出售條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格及支付金額3.2付款期限及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間及方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3逾期辦理過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3保密條款13.合同簽署13.1合同簽署人姓名及職務(wù)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.1.2購(gòu)買方名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方共同簽署并交付之日起，視為正式生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2.2出售方承諾房屋不存在抵押、查封等法律限制。2.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利2.3.1房屋附屬設(shè)施包括：_______2.3.2房屋附屬設(shè)施權(quán)屬及使用說(shuō)明。3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格及支付金額3.1.1出售價(jià)格：_______元整3.1.2付款金額：_______元整3.2付款期限及方式3.2.1付款期限：_______日內(nèi)3.2.2付款方式：_______3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款利息：_______%3.3.2逾期付款違約金：_______元/日4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.1.1出售方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定條件。4.1.2房屋交付前，出售方應(yīng)完成房屋附屬設(shè)施的完善工作。4.2房屋交付時(shí)間及方式4.2.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2.2房屋交付方式：_______4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2驗(yàn)收程序：_______5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.1.2購(gòu)買方應(yīng)配合出售方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1出售方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。5.2.2購(gòu)買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限5.3.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限：_______日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任6.1.1出售方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)買方名下。6.1.2購(gòu)買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)妥善保管。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元6.2.2購(gòu)買方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：_______日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用在訴訟或仲裁過(guò)程中由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，任何一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章且房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。11.1.2合同簽訂后，按約定支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止的其他情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的遺留問(wèn)題。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：_______12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)日期以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.合同簽署13.1合同簽署人姓名及職務(wù)13.1.1出售方簽署人：_______，職務(wù)：_______13.1.2購(gòu)買方簽署人：_______，職務(wù)：_______13.2合同簽署日期13.2.1出售方簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2購(gòu)買方簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出售方保管_______份合同。14.2.2購(gòu)買方保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任16.1權(quán)限16.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：16.1.1.1監(jiān)督合同履行；16.1.1.2提供專業(yè)服務(wù)；16.1.1.3收集、整理和報(bào)告合同履行情況；16.1.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉、誠(chéng)實(shí)信用的義務(wù)。16.2.2第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1費(fèi)用承擔(dān)方式17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.1.2未在合同中約定的，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付17.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分期支付。17.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限在合同中明確約定。18.第三方介入的變更和解除18.1變更18.1.1第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。18.1.2變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2解除18.2.1.1甲乙雙方書面同意解除；18.2.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；18.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；18.2.1.4其他合同約定或法律規(guī)定的情況。18.2.2第三方介入解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額范圍19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額包括：19.1.1.1第三方直接造成的損失；19.1.1.2第三方因違反合同約定造成的損失；19.1.1.3第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定造成的損失。19.2責(zé)任限額計(jì)算19.2.1第三方責(zé)任限額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。19.2.2未在合同中約定的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算。19.3責(zé)任限額的承擔(dān)19.3.1第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅向甲方提供合同約定的服務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅向乙方提供合同約定的服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。20.3.2第三方介入