2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3中介方維修責(zé)任（如有）7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同后的處理10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，同意將房屋轉(zhuǎn)租的甲方。1.1.3“承租方”指接受出租方房屋轉(zhuǎn)租，并支付相應(yīng)租金的乙方。1.1.4“中介方”指協(xié)助出租方與承租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)的第三方。1.1.5“房屋”指出租方擁有的位于_________的房屋，包括但不限于_________。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同的約定，未能履行其合同義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本條的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3中介方信息（如有）2.3.1名稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋設(shè)施：________________4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：租金為每月人民幣_(tái)_____元整。4.3.1承租方已全額支付租金；4.3.2承租方未違反本合同的約定；4.3.3出租方書面同意承租方轉(zhuǎn)租。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。5.2租金支付時(shí)間：每月______日前。5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或地點(diǎn)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3中介方維修責(zé)任（如有）：中介方在合同約定范圍內(nèi)協(xié)助解決房屋維修問(wèn)題。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交承租方備案。7.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理相關(guān)人員保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。8.1.2如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3如承租方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1如中介方未履行合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出租方或承租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，出租方或承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還出租方所收取的押金。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)解除合同前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋租賃合同11.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至合同終止條件成就時(shí)止。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.2房屋租賃合同14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，基于出租方或承租方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同已明確的中介方，除非另有約定。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方因房屋維修、物業(yè)管理、法律咨詢等原因，需委托第三方提供服務(wù)。15.2.2雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或委托事項(xiàng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1出租方責(zé)任16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、授權(quán)等。16.2承租方責(zé)任16.2.1承租方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，向第三方提供必要的配合和協(xié)助。16.2.2承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同造成出租方或承租方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定金額。17.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方賠償責(zé)任以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)委托方負(fù)責(zé)。18.2第三方不得以任何形式干預(yù)或影響出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方與承租方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方更換后，原合同條款對(duì)本新第三方仍具有約束力。20.合同終止20.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出租方或承租方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入的合同終止條件，參照本合同第9條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。22.附加條款22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋租賃合同要求：提供出租方與承租方之間簽訂的房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：附件應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，以及合同生效日期。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)設(shè)施的名稱、型號(hào)、品牌等信息。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括維修單據(jù)、維修人員簽名及聯(lián)系方式。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房屋保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：附件應(yīng)顯示保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如房產(chǎn)稅、增值稅等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括稅費(fèi)繳納時(shí)間、稅費(fèi)金額、繳納單位等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括雙方簽字或蓋章，以及服務(wù)協(xié)議生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他雙方認(rèn)為必要的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方賠償裝修損失及租金損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或支付墻面修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1轉(zhuǎn)租人資格4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租條件5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金金額5.3其他費(fèi)用6.權(quán)利和義務(wù)6.1出租人權(quán)利6.2出租人義務(wù)6.3承租人權(quán)利6.4承租人義務(wù)6.5轉(zhuǎn)租人權(quán)利6.6轉(zhuǎn)租人義務(wù)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1通知方式11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5不可抗力12.合同附件12.1房屋租賃合同復(fù)印件12.2業(yè)主同意轉(zhuǎn)租證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“出租人”指原房屋租賃合同的承租人。1.1.2“承租人”指原房屋租賃合同的出租人。1.1.3“轉(zhuǎn)租人”指經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的人。1.1.4“房屋”指出租人將房屋轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租人使用的房屋。1.1.5“租金”指轉(zhuǎn)租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。1.1.6“其他費(fèi)用”指與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：_________________2.1.2身份證號(hào)碼：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.2承租人信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份證號(hào)碼：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.3轉(zhuǎn)租人信息2.3.1姓名：_________________2.3.2身份證號(hào)碼：_________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________第三條房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面積：_________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.4房屋設(shè)施：_________________第四條轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1轉(zhuǎn)租人資格：轉(zhuǎn)租人須具備完全民事行為能力，并確保其轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2轉(zhuǎn)租期限：本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人須遵守原房屋租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。第五條租金及費(fèi)用5.1租金支付方式：轉(zhuǎn)租人應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2租金金額：每月租金人民幣_(tái)___元整，計(jì)____個(gè)月，總額人民幣_(tái)___元整。5.3其他費(fèi)用：轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1出租人權(quán)利：6.1.1出租人有權(quán)監(jiān)督轉(zhuǎn)租人遵守本合同的約定。6.1.2出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人按期支付租金及費(fèi)用。6.1.3出租人有權(quán)在轉(zhuǎn)租人違反本合同約定時(shí)，解除本合同。6.2出租人義務(wù)：6.2.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定。6.2.2出租人應(yīng)配合轉(zhuǎn)租人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3承租人權(quán)利：6.3.1承租人有權(quán)要求出租人提供房屋租賃合同復(fù)印件。6.3.2承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同義務(wù)。6.4承租人義務(wù)：6.4.1承租人應(yīng)按照原房屋租賃合同的約定履行出租人的權(quán)利和義務(wù)。6.5轉(zhuǎn)租人權(quán)利：6.5.1轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求出租人提供房屋租賃合同復(fù)印件。6.5.2轉(zhuǎn)租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同義務(wù)。6.6轉(zhuǎn)租人義務(wù)：6.6.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照原房屋租賃合同的約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。6.6.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)確保房屋使用安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：轉(zhuǎn)租人僅限于將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因轉(zhuǎn)租人使用不當(dāng)造成損壞，轉(zhuǎn)租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用過(guò)程中發(fā)生故障，轉(zhuǎn)租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條房屋損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞賠償按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.2損壞賠償程序：轉(zhuǎn)租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，轉(zhuǎn)租人有權(quán)自行修復(fù)并要求出租人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1轉(zhuǎn)租人未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他條款。10.1.2出租人未履行本合同約定的維修義務(wù)。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十二條其他條款12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中填寫的地址。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.4合同解除：本合同的解除必須符合本合同第十條的約定。12.5不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件13.2業(yè)主同意轉(zhuǎn)租證明第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明：本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份，轉(zhuǎn)租人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，各方可開始履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1.7“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.1.8“中介方”指專門從事中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)是促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)咨詢。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的介入范圍和權(quán)限。2.1.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方因違反介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方的責(zé)任承擔(dān)4.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：4.1.1第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方的保密義務(wù)6.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第七條第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，其介入?yún)f(xié)議終止，但第三方仍需承擔(dān)其介入期間產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方的權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十條第三方的義務(wù)10.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。10.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十一條第三方的變更和終止11.1.1第三方的變更和終止，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。11.1.2第三方的變更和終止，不影響本合同的履行。第十二條第三方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議解決12.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方的法律適用和管轄13.1第三方的法律適用和管轄，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條第三方的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與介入?yún)f(xié)議不一致的，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原房屋租賃合同的完整復(fù)印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明原房屋租賃合同的合法性及甲乙雙方的權(quán)益。2.業(yè)主同意轉(zhuǎn)租證明詳細(xì)要求：提供業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件，包括業(yè)主簽字、蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)租行為已獲得業(yè)主同意，合法合規(guī)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的完整文本，包括協(xié)議、簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的范圍、權(quán)限及權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整文本，包括協(xié)議、簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反房屋使用規(guī)定未按約定進(jìn)行房屋維修未履行保密義務(wù)違反第三方介入?yún)f(xié)議未按約定提供相關(guān)文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施糾正違約行為。違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。3.違約責(zé)任示例：A違約未按時(shí)支付租金，B損失____元，A應(yīng)賠償B____元。C違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，D損失____元，C應(yīng)賠償D____元。E未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，F(xiàn)損失____元，E應(yīng)賠償F____元。全文完。2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1轉(zhuǎn)租授權(quán)期限4.2轉(zhuǎn)租授權(quán)范圍4.3轉(zhuǎn)租授權(quán)條件5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋租賃期限7.1租賃期限起止時(shí)間7.2租賃期限延長(zhǎng)8.租金及支付8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付期限9.房屋使用限制9.1使用限制事項(xiàng)9.2違反使用限制的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同修改14.4合同終止14.5合同附件14.6法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年式房屋轉(zhuǎn)租授權(quán)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即取得轉(zhuǎn)租授權(quán)的房屋使用人。1.1.4“房屋”指甲方名下位于[具體地址]的房屋。1.1.5“轉(zhuǎn)租授權(quán)期限”指甲方授予乙方的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利的有效期限。1.1.6“轉(zhuǎn)租費(fèi)用”指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租授權(quán)費(fèi)用。1.1.7“租金”指承租方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付的房屋租金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]。2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]。2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]。3.2房屋面積[房屋面積]平方米。3.3房屋用途[房屋用途說(shuō)明]。4.轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1轉(zhuǎn)租授權(quán)期限自[授權(quán)開始日期]至[授權(quán)結(jié)束日期]。4.2轉(zhuǎn)租授權(quán)范圍乙方有權(quán)將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.3轉(zhuǎn)租授權(quán)條件乙方須遵守本合同約定，并在轉(zhuǎn)租授權(quán)期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元。5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于[具體日期]前以[支付方式]方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用給甲方。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限為[具體期限]。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和日常使用管理。6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用除本合同另有約定外，房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.房屋租賃期限7.1租賃期限起止時(shí)間[租賃期限起止時(shí)間]。7.2租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.租金及支付8.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付每月[租金金額]元作為房屋租金。8.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。8.3租金支付期限如乙方未能在約定的支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。9.房屋使用限制9.1使用限制事項(xiàng)乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分割房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.2違反使用限制的責(zé)任如乙方違反本合同第九條第9.1款的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.解除合同11.1解除合同條件任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除合同程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵政、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方送達(dá)地址]乙方：[乙方送達(dá)地址]14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同終止本合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.6法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決按本合同第十二條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲方或乙方發(fā)起，并書面通知對(duì)方及第三方。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致違約或損害的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)租、租賃期限的延長(zhǎng)等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方因不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用中，并由乙方支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的一切費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17