2024年度房屋退租驗收及其賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋退租驗收及其賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5設備設施清單3.退租原因及時間3.1退租原因3.2退租日期3.3退租提前通知期限4.退租手續(xù)及費用4.1退租手續(xù)辦理流程4.2手續(xù)辦理所需材料4.3退租費用計算方式4.4費用支付時間及方式5.房屋退租驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收人員及職責5.4驗收結果及處理6.賠償事項6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償計算方式6.4賠償支付時間及方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任承擔10.合同附件10.1房屋租賃合同復印件10.2房屋裝修清單10.3設備設施清單10.4其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的生效日期12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同附件清單12.3通知送達方式13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1房屋租賃合同復印件14.2房屋裝修清單14.3設備設施清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名稱：____________________房屋出租方法定代表人：____________________房屋出租方身份證號碼：____________________房屋出租方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：____________________房屋承租方法定代表人：____________________房屋承租方身份證號碼：____________________房屋承租方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為____年，至____年____月____日止。第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋面積為：____平方米。2.3房屋結構房屋為：____________________結構。2.4房屋裝修情況房屋裝修為：____________________。2.5設備設施清單設備設施清單如下：1.電器：____________________2.家具：____________________3.網(wǎng)絡設備：____________________4.其他：____________________第三條退租原因及時間3.1退租原因房屋承租方因____________________原因，提出退租申請。3.2退租日期房屋承租方將于____年____月____日退租。3.3退租提前通知期限房屋承租方應于退租前____個工作日向房屋出租方提出書面退租申請。第四條退租手續(xù)及費用4.1退租手續(xù)辦理流程1.房屋承租方向房屋出租方提出退租申請；2.房屋出租方對房屋進行驗收；3.驗收合格后，雙方辦理退租手續(xù)；4.房屋承租方結清所有費用后，房屋出租方將房屋鑰匙及租賃合同退還給房屋承租方。4.2手續(xù)辦理所需材料1.房屋租賃合同；2.退租申請；3.房屋鑰匙；4.其他相關文件。4.3退租費用計算方式退租費用包括但不限于：1.租金：____元；2.水電費：____元；3.物業(yè)管理費：____元；4.其他費用：____元。4.4費用支付時間及方式退租費用應在辦理退租手續(xù)時一次性支付，支付方式為：____________________。第五條房屋退租驗收5.1驗收標準1.房屋內部設施設備完好，無損壞；2.房屋內部清潔，無垃圾；3.房屋外部無損壞，無違章搭建；4.房屋周邊環(huán)境整潔。5.2驗收流程1.房屋出租方在房屋承租方退租前____個工作日通知房屋承租方進行驗收；2.雙方共同對房屋進行驗收；3.驗收不合格，房屋出租方有權要求房屋承租方修復或賠償；4.驗收合格，雙方簽署驗收合格單。5.3驗收人員及職責驗收人員為房屋出租方代表和房屋承租方代表，雙方共同負責房屋驗收工作。5.4驗收結果及處理驗收結果由雙方共同確認，如有異議，應在驗收合格單上注明。第六條賠償事項6.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：1.房屋損壞賠償；2.設備設施損壞賠償；3.水電費未結清部分；4.其他應賠償費用。6.2賠償標準賠償標準按照實際損失進行計算。6.3賠償計算方式賠償計算方式為：損失金額×賠償比例。6.4賠償支付時間及方式賠償應在雙方確認損失后____個工作日內支付，支付方式為：____________________。第七條違約責任7.1出租方違約責任1.出租方未按時交付房屋，應向房屋承租方支付違約金，違約金為____元/日；2.出租方未按照約定提供房屋設施設備，應承擔相應責任；3.出租方未按時退還房屋鑰匙及租賃合同，應承擔相應責任。7.2承租方違約責任1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日；2.承租方損壞房屋或設施設備，應承擔相應賠償責任；3.承租方未按時退租，應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.其他雙方認可的調解機構。8.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未履行合同義務；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在收到解除合同通知之日起____個工作日內，就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后責任承擔1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應按照合同約定和實際履行情況，對已發(fā)生的費用和損失進行結算；3.合同解除后，不影響雙方對已發(fā)生違約行為的追究。第十條合同附件10.1房屋租賃合同復印件10.2房屋裝修清單10.3設備設施清單10.4其他相關文件第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序1.任何一方對本合同內容提出修改建議，應書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議；3.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的生效日期修改協(xié)議簽訂之日起，修改內容對本合同具有約束力。第十二條其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式房屋出租方聯(lián)系方式：____________________房屋承租方聯(lián)系方式：____________________12.2合同附件清單詳見第十條合同附件。12.3通知送達方式1.書面通知：通過快遞、掛號信等方式送達至對方指定地址；2.電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱；3.其他雙方認可的通知方式。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同復印件14.2房屋裝修清單14.3設備設施清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋退租驗收、設備設施評估、合同糾紛調解、合同履行監(jiān)督等。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面委托協(xié)議。3.2甲乙雙方有權根據(jù)實際情況更換第三方，但需提前通知對方，并取得對方同意。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不得超過合同標的總額的____%。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方應按照委托協(xié)議的約定，公正、客觀、及時地履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同義務。6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任，但需對自身行為承擔相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方可要求第三方承擔責任。第七條第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。7.2第三方介入合同履行過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應積極配合。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決時，應公正、客觀、及時地履行職責。8.2第三方在爭議解決過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應積極配合。8.3第三方在爭議解決過程中，如未能達成一致意見，甲乙雙方可另行選擇其他爭議解決方式。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除時，應按照委托協(xié)議的約定，履行相應的職責。9.2第三方在合同解除過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應積極配合。9.3合同解除后，第三方應向甲乙雙方提交解除合同的相關報告。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止時，應向甲乙雙方提交終止合同的相關報告。10.2第三方終止介入合同后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第十一條第三方介入合同履行中的費用承擔11.1第三方介入合同履行中的費用，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。11.2第三方介入合同履行中的費用，應在合同履行完畢后支付。第十二條第三方介入合同履行中的保密義務12.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十三條第三方介入合同履行中的合規(guī)性13.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十四條第三方介入合同履行中的不可抗力14.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。第十五條第三方介入合同履行中的責任承擔15.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同內容清晰，雙方簽字蓋章齊全。說明：證明房屋租賃關系的存在及合同雙方的身份。2.房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：作為房屋退租驗收的依據(jù)之一。3.設備設施清單要求：詳細列出房屋內的設備設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：作為房屋退租驗收的依據(jù)之一。4.退租申請要求：書面申請，明確退租原因、日期等信息。說明：作為房屋退租的起始依據(jù)。5.驗收合格單要求：雙方簽字蓋章，確認房屋及設備設施驗收合格。說明：作為房屋退租完成的依據(jù)之一。6.費用結算單要求：詳細列出各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：作為費用結算的依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的憑證。說明：作為違約金支付的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，確認爭議解決方式及結果。說明：作為爭議解決的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，確認合同解除原因及結果。說明：作為合同解除的依據(jù)。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋：支付違約金，違約金為____元/日。未按約定提供房屋設施設備：承擔相應賠償責任。未按時退還房屋鑰匙及租賃合同：承擔相應責任。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付違約金，違約金為____元/日。損壞房屋或設施設備：承擔相應賠償責任。未按時退租：承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定未按時履行職責：支付違約金，違約金為____元/日。需承擔的責任：按委托協(xié)議的約定承擔相應責任。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，約定租金為每月____元，租賃期限為____年。若出租方未按時交付房屋，則需支付違約金____元/日。房屋租賃合同中約定，房屋內的空調為品牌____型號____。若承租方損壞空調，則需賠償出租方____元。全文完。2024年度房屋退租驗收及其賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設施狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及押金4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.房屋退租條件及程序6.1退租條件6.2退租程序7.退租驗收標準及流程7.1驗收標準7.2驗收流程8.賠償事項8.1賠償范圍8.2賠償標準9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋退租驗收清單12.2附件二：房屋退租賠償清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解釋權14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋裝修及設施狀況房屋裝修狀況：________________房屋設施清單：家具：____________________家電：____________________衛(wèi)浴設施：________________其他設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及押金4.1租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________5.房屋使用及維護責任5.1甲方責任維護房屋及設施的正常使用保障房屋的安全5.2乙方責任按照合同約定使用房屋負責房屋及設施的日常維護保持房屋的整潔6.房屋退租條件及程序6.1退租條件乙方提前一個月書面通知甲方乙方支付完畢所有租金及費用6.2退租程序乙方提出退租申請甲方確認退租申請雙方約定退租日期及驗收標準乙方按照約定進行退租7.退租驗收標準及流程7.1驗收標準房屋內部清潔、無垃圾家具、家電及設施完好無損衛(wèi)浴設施無堵塞、損壞房屋外觀整潔，無涂鴉、損壞7.2驗收流程乙方通知甲方進行驗收雙方約定驗收日期及時間乙方負責整理房屋及設施甲方進行驗收，如有問題雙方協(xié)商解決8.賠償事項8.1賠償范圍房屋及設施因乙方使用不當造成的損壞房屋內部清潔不達標造成的費用甲方提前終止合同導致的損失8.2賠償標準按照實際修復或更換費用計算清潔費用按照市場標準或合同約定計算損失賠償不超過實際租金的2倍9.違約責任9.1甲方違約責任未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件的未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋的未履行維修義務導致房屋及設施損壞的9.2乙方違約責任未按時支付租金的擅自轉租或改變房屋用途的故意損壞房屋及設施的10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決請求消費者協(xié)會調解向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方約定的時間和地點調解解決：消費者協(xié)會或其他第三方機構訴訟解決：有管轄權的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章甲方收到乙方支付的押金11.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同違約行為導致合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋退租驗收清單驗收日期驗收項目驗收結果甲方簽字乙方簽字12.2附件二：房屋退租賠償清單賠償項目賠償金額甲方簽字乙方簽字13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更及解除合同任何內容的變更需經(jīng)雙方書面同意合同的解除需提前一個月書面通知對方14.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、評估機構、監(jiān)理公司、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.乙方需對房屋進行退租驗收，且雙方對驗收結果有爭議時；2.房屋存在質量問題，需第三方進行鑒定或修復；3.甲方或乙方需要專業(yè)咨詢或評估服務；4.合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額不超過合同標的額的10%；2.第三方責任限額不得超過甲方或乙方實際損失；3.第三方責任限額由合同雙方與第三方在合同簽訂時協(xié)商確定，并書面約定。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對房屋進行實地勘察、評估、監(jiān)理等；2.第三方有權查閱合同及相關文件，了解合同履行情況；3.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應按時提交評估、鑒定、監(jiān)理等報告。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在履行職責過程中，應接受甲方的指導和監(jiān)督。甲方有權要求第三方按照合同約定和職責要求，及時匯報工作進展。18.2第三方與乙方的關系第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。乙方有權要求第三方按照合同約定和職責要求，及時匯報工作進展。18.3第三方與合同雙方的關系第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請合同一方需向另一方提出第三方介入申請，并提供相關理由和依據(jù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)商雙方就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、責任限額、費用承擔等。19.3第三方介入確認雙方確認第三方介入事宜，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和職責。19.4第三方介入執(zhí)行第三方按照合同約定和職責要求，履行相關職責。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。20.2第三方介入費用結算第三方介入費用在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及押金、房屋使用及維護責任、違約責任、爭議解決方式等內容。說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同正本。2.附件二：房屋退租驗收清單詳細要求：列明房屋及設施的具體項目，包括家具、家電、衛(wèi)浴設施等，并標注驗收結果。說明：本附件用于記錄房屋退租時的驗收情況，作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：房屋退租賠償清單詳細要求：列明房屋損壞賠償?shù)木唧w項目及賠償金額。說明：本附件用于記錄房屋退租時因損壞而產(chǎn)生的賠償費用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利義務、費用承擔等內容。說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：第三方對房屋及設施進行評估，包括損壞情況、修復費用等。說明：本附件為第三方評估報告，作為賠償依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：第三方對房屋維修過程進行監(jiān)理，確保維修質量。說明：本附件為第三方監(jiān)理報告，用于證明維修過程符合約定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同雙方與第三方或消費者協(xié)會簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，未按時支付租金視為違約。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但未在當月1日前支付，則構成違約。2.違約行為：乙方擅自轉租房屋責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋，視為違約。示例說明：若甲方在合同中明確約定乙方不得轉租房屋，但乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租，則構成違約。3.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件責任認定標準：甲方應按照合同約定提供房屋，若提供房屋不符合約定條件或未按時提供，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應于本月5日前提供房屋，但甲方未在約定時間內提供，則構成違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋責任認定標準：甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，視為違約。示例說明：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下進入房屋，則構成違約。5.違約行為：房屋及設施損壞責任認定標準：甲方或乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞，應承擔相應責任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋內的家具，則應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋退租驗收及其賠償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃合同概述3.1租賃合同簽訂時間3.2租賃合同期限3.3租賃合同租金3.4租賃合同押金4.退租原因及程序4.1退租原因4.2退租通知4.3退租手續(xù)辦理5.驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收人員5.4驗收結果確認6.賠償事項6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償方式6.4賠償時間7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋驗收清單10.3附件三：賠償清單11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同轉讓12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)以及租賃雙方的協(xié)商一致，制定本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確2024年度房屋退租驗收及其賠償事宜，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.2房屋結構房屋為[具體結構類型]，層數(shù)為[具體層數(shù)]層。2.3房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。2.4房屋裝修情況房屋內部裝修為[具體裝修情況]，包括墻面、地面、門窗、水電設施等。3.租賃合同概述3.1租賃合同簽訂時間原租賃合同簽訂時間為[原租賃合同簽訂時間]，本退租合同簽訂時間為[本合同簽訂時間]。3.2租賃合同期限原租賃合同期限為[原租賃合同期限]，本退租合同期限為[本合同期限]。3.3租賃合同租金原租賃合同租金為[原租賃合同租金]，本退租合同租金為[本合同租金]。3.4租賃合同押金原租賃合同押金為[原租賃合同押金]，本退租合同押金為[本合同押金]。4.退租原因及程序4.1退租原因甲方因[具體原因]需退租。4.2退租通知甲方應提前[具體天數(shù)]天向乙方發(fā)出退租通知。4.3退租手續(xù)辦理5.驗收標準及程序5.1驗收標準房屋驗收標準參照原租賃合同約定執(zhí)行。5.2驗收時間退租當天為房屋驗收時間。5.3驗收人員驗收人員為甲方代表、乙方代表及房屋看護人員。5.4驗收結果確認驗收結果由甲方代表、乙方代表及房屋看護人員共同簽字確認。6.賠償事項6.1賠償范圍甲方需對房屋及附屬設施進行賠償，包括但不限于：墻面損壞、地板損壞、水電設施損壞等。6.2賠償標準賠償標準參照原租賃合同約定執(zhí)行。6.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付。6.4賠償時間賠償時間為本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至[具體仲裁委員會]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）發(fā)生合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋驗收清單10.3附件三：賠償清單11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更無效。11.3合同解除本合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同解除。11.4合同轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利和義務。12.合同簽訂12.1簽訂時間本合同簽訂時間為[具體簽訂時間]。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為[具體簽訂地點]。12.3簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機關本合同需在[具體備案機關]備案。13.2備案時間本合同簽訂后[具體天數(shù)]天內向備案機關備案。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機關的要求辦理。14.合同解除及終止14.1合同解除條件本合同解除條件同第九條第3款所述。14.2合同終止條件本合同終止條件同第九條第2款所述。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務和剩余款項的結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂或解除；（2）房屋的評估、鑒定；（3）租賃糾紛的調解、仲裁；（4）合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)助；（5）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）若第三方為中介機構，其責任限額不得超過中介服務費的兩倍；（2）若第三方為評估、鑒定機構，其責任限額不得超過評估、鑒定費用的一倍；（3）若第三方為律師事務所、仲裁機構等，其責任限額不得超過甲乙雙方支付的律師費、仲裁費等費用；（4）合同另有約定的，從其約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方的資質和信譽，并提前與第三方簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方對第三方的工作成果承擔相應的責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的調查和調解工作。16.2.2乙方對第三方的工作成果承擔相應的責任。16.2.3乙方有權要求第三方對其工作成果進行保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系