2024年庭院租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庭院租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2庭院使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條使用規(guī)則與限制4.1使用時(shí)間4.2禁止行為4.3維修與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2損壞賠償?shù)诹鶙l維修與維護(hù)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附錄第十四條簽署14.1雙方簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1庭院面積1.1.2庭院內(nèi)設(shè)施1.1.2.1花園設(shè)施1.1.2.2燒烤設(shè)備1.1.2.3戶外座椅1.1.2.4其他設(shè)施1.2庭院使用范圍1.2.1使用目的1.2.2禁止活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1總租金3.1.2租金支付周期3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付截止日期3.3租金支付時(shí)間表3.3.1支付時(shí)間表內(nèi)容第四條使用規(guī)則與限制4.1使用時(shí)間4.1.1每日使用時(shí)間4.1.2特殊活動(dòng)時(shí)間安排4.2禁止行為4.2.1禁止行為列表4.3維修與保養(yǎng)4.3.1租賃方維修責(zé)任4.3.2出租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.1.1保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)覆蓋范圍5.2損壞賠償5.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.2賠償流程第六條維修與維護(hù)6.1租賃方的維修責(zé)任6.1.1維修項(xiàng)目6.1.2維修時(shí)間6.2出租方的維修責(zé)任6.2.1維修項(xiàng)目6.2.2維修時(shí)間第七條變更與解除合同7.1變更條款7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2解除合同的條件7.2.1解除條件7.2.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1違約行為列表8.1.2違約后果8.2出租方的違約行為8.2.1違約行為列表8.2.2違約后果第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商程序9.1.2協(xié)商期限9.2法律途徑9.2.1訴訟地點(diǎn)9.2.2訴訟程序第十條法律適用10.1適用法律10.1.1法律名稱10.1.2法律適用范圍第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍11.1.2保密期限11.2泄露后果11.2.1泄露后果描述第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知途徑12.1.2通知期限12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址12.2.2送達(dá)方式第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.1.1附加協(xié)議內(nèi)容13.1.2附加協(xié)議生效條件13.2附錄13.2.1附錄內(nèi)容13.2.2附錄生效條件第十四條簽署14.1雙方簽字14.1.1簽字日期14.1.2簽字地點(diǎn)14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.1.1未按約定時(shí)間支付租金8.1.2未按合同規(guī)定使用庭院8.1.3破壞庭院設(shè)施8.1.4未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租庭院8.1.5其他違反合同的行為8.2出租方的違約行為8.2.1未按約定提供庭院使用權(quán)8.2.2未按約定維護(hù)庭院設(shè)施8.2.3未按時(shí)交付庭院8.2.4其他違反合同的行為8.3違約后果8.3.1租賃方的違約后果8.3.2出租方的違約后果第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的10日內(nèi)開始協(xié)商9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟9.2法律途徑9.2.1訴訟地點(diǎn)為租賃物所在地法院9.2.2訴訟程序按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條保密條款11.1租賃方和出租方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知12.2通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行13.2本合同的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條簽署14.1租賃方和出租方代表在此簽字，以證明雙方對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守14.2本合同自簽字之日起生效，有效期至租賃期滿之日止第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庭院物品清單詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金支付的具體日期和時(shí)間，以及支付方式。附件三：庭院使用規(guī)則與限制詳細(xì)列出庭院使用的相關(guān)規(guī)則和禁止行為。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。附件五：維修與維護(hù)協(xié)議明確租賃方和出租方的維修責(zé)任及維修時(shí)間。附件六：附加協(xié)議包括合同的任何修改、補(bǔ)充或其他特殊條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按合同規(guī)定使用庭院。3.租賃方破壞庭院設(shè)施。4.租賃方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租庭院。5.出租方未按約定提供庭院使用權(quán)。6.出租方未按約定維護(hù)庭院設(shè)施。7.出租方未按時(shí)交付庭院。8.雙方其他違反合同的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.出租方違約，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的實(shí)際損失。3.租賃方損壞庭院設(shè)施，需按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.租賃方轉(zhuǎn)租庭院，需支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.出租方未提供庭院使用權(quán)，應(yīng)支付賠償金，賠償金為租金總額的20%。6.出租方未維護(hù)庭院設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)期間租賃方的損失。7.出租方未按時(shí)交付庭院，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則視為違約，需支付違約金500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承擔(dān)租賃庭院的一方。2.出租方：指提供庭院租賃的一方。3.租金：指租賃庭院所需支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.使用規(guī)則與限制：指合同中規(guī)定的庭院使用相