2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與依據(jù)2.1政策背景2.2項目背景2.3相關(guān)法律法規(guī)3.城市規(guī)劃面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前城市規(guī)劃面積3.2調(diào)整后城市規(guī)劃面積3.3調(diào)整原因4.補償方案4.1補償方式4.2補償標(biāo)準(zhǔn)4.3補償金額4.4補償支付方式5.補償資金來源5.1補償資金來源說明5.2補償資金來源渠道6.補償實施程序6.1補償申請6.2補償審核6.3補償發(fā)放6.4補償監(jiān)督7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同監(jiān)督機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與依據(jù)2.1政策背景根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)政策規(guī)定，為優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率，本合同雙方達成一致，對城市規(guī)劃面積進行調(diào)整。2.2項目背景甲方負責(zé)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，乙方負責(zé)在該區(qū)域內(nèi)開發(fā)房地產(chǎn)項目。2.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.城市規(guī)劃面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前城市規(guī)劃面積調(diào)整前城市規(guī)劃面積為1000畝。3.2調(diào)整后城市規(guī)劃面積調(diào)整后城市規(guī)劃面積為1200畝。3.3調(diào)整原因因項目實際需求，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，同意對城市規(guī)劃面積進行調(diào)整。4.補償方案4.1補償方式乙方因城市規(guī)劃面積調(diào)整所受損失，甲方將以貨幣形式進行補償。4.2補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失面積的1%計算。4.3補償金額補償金額為1200畝×1%×元/畝=元。4.4補償支付方式甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將補償金額支付至乙方指定賬戶。5.補償資金來源5.1補償資金來源說明補償資金由甲方自有資金支付。5.2補償資金來源渠道補償資金來源于甲方年度預(yù)算。6.補償實施程序6.1補償申請乙方應(yīng)在調(diào)整方案批準(zhǔn)后30日內(nèi)向甲方提出補償申請。6.2補償審核甲方在收到乙方補償申請后15個工作日內(nèi)進行審核。6.3補償發(fā)放甲方在審核通過后10個工作日內(nèi)將補償金額支付至乙方指定賬戶。6.4補償監(jiān)督本合同由雙方共同監(jiān)督實施，如有違規(guī)行為，雙方有權(quán)要求對方糾正。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至補償金額支付完畢之日止。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。8.3合同監(jiān)督機構(gòu)本合同由市區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責(zé)監(jiān)督實施。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。9.2合同解除在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按時支付補償金、未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交合同監(jiān)督機構(gòu)仲裁。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交合同監(jiān)督機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局或雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于補償申請表、補償發(fā)放憑證等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，邀請第三方介入合同履行。第三方應(yīng)在收到邀請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.對合同履行情況進行監(jiān)督；3.對合同履行結(jié)果進行評估；4.協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任按合同約定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任按本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與其他第三方責(zé)任若第三方介入合同履行涉及與其他第三方合作，各方責(zé)任按各自合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更。19.2解除1.若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。2.若合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入合同爭議的解決途徑與主合同爭議解決途徑相同。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議的解決機構(gòu)與主合同爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補償申請表要求：詳細填寫調(diào)整后的城市規(guī)劃面積、補償金額、乙方基本信息等，并由乙方簽字蓋章。2.補償發(fā)放憑證要求：證明甲方已將補償金額支付給乙方，并由甲方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決途徑、機構(gòu)及程序，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等，并由相關(guān)機構(gòu)出具證明。6.違約證明要求：證明一方違約行為，包括違約的時間、地點、事實等，并由相關(guān)機構(gòu)出具證明。7.責(zé)任限額證明要求：證明第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定依據(jù)、適用范圍等，并由相關(guān)機構(gòu)出具證明。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括已完成的任務(wù)、存在的問題等，并由第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定支付補償金；第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的主觀故意或過失；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認定示例：甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；甲乙雙方未按約定支付補償金，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決。全文完。2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議1與本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.調(diào)整范圍與內(nèi)容3.1調(diào)整面積概述3.2調(diào)整具體內(nèi)容4.補償條款4.1補償原則4.2補償方式4.3補償金額5.調(diào)整程序5.1調(diào)整申請與審批5.2調(diào)整實施6.法律法規(guī)遵循6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2合同合法性7.權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.2乙方權(quán)益保障8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.支付與結(jié)算10.1支付方式10.2結(jié)算期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與解除13.3合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指甲方單位全稱。1.1.3“乙方”指乙方單位全稱。1.1.4“調(diào)整面積”指根據(jù)本合同約定進行規(guī)劃調(diào)整的面積。1.1.5“補償”指乙方因城市規(guī)劃面積調(diào)整而應(yīng)得的補償金額。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義理解。2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.調(diào)整范圍與內(nèi)容3.1調(diào)整面積概述3.1.1本合同調(diào)整面積共計____________________平方米。3.1.2調(diào)整面積位于____________________。3.2調(diào)整具體內(nèi)容3.2.1調(diào)整前規(guī)劃用途為____________________。3.2.2調(diào)整后規(guī)劃用途為____________________。4.補償條款4.1補償原則4.1.1補償按照實際損失和法律規(guī)定進行。4.1.2補償金額以人民幣計價。4.2補償方式4.2.1乙方可以選擇一次性支付或分期支付補償。4.3補償金額4.3.1補償金額為____________________人民幣。5.調(diào)整程序5.1調(diào)整申請與審批5.1.1甲方應(yīng)向相關(guān)部門提交調(diào)整申請。5.1.2相關(guān)部門應(yīng)在收到申請之日起____________________日內(nèi)進行審批。5.2調(diào)整實施5.2.1經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成調(diào)整工作。6.法律法規(guī)遵循6.1相關(guān)法律法規(guī)6.1.1本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同合法性6.2.1本合同合法有效，任何一方不得違反合同約定。7.權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補償。7.2乙方權(quán)益保障7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成調(diào)整工作。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證調(diào)整面積符合城市規(guī)劃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的規(guī)劃調(diào)整責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)整工作，不得無故拖延。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付補償。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接收補償，并配合甲方完成調(diào)整工作。8.2.2乙方應(yīng)在收到補償后，不得以任何理由拒絕配合甲方進行規(guī)劃調(diào)整。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因甲方完成調(diào)整工作且乙方收到全部補償而終止。9.2.2本合同因一方違約而終止。10.支付與結(jié)算10.1支付方式10.1.1補償金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.2結(jié)算期限10.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整工作完成后____________________日內(nèi)支付補償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進行書面協(xié)商。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密均屬保密信息。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更與解除13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.3合同生效條件13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方補償后，合同生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的調(diào)整申請文件。14.1.2乙方提供的補償接收證明。14.1.3雙方協(xié)商確定的補償協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公平、公正，以及提供專業(yè)的服務(wù)和支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1.1對調(diào)整面積進行評估；17.1.1.2對補償金額進行核算；17.1.1.3對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解；17.1.1.4提供法律或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議；17.2.3第三方有權(quán)在必要時對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍19.1.1第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中明確的責(zé)任范圍。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為____________________人民幣。19.3超出責(zé)任限額的處理19.3.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議中約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。20.3退出后的責(zé)任20.3.1第三方退出后，其之前已完成的職責(zé)和責(zé)任由其自行承擔(dān)。21.爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進行處理。21.2第三方協(xié)議爭議21.2.1第三方協(xié)議爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議中的爭議解決條款進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)整申請文件要求：詳細列出調(diào)整面積、用途、位置等信息，并附上相關(guān)圖紙和證明文件。說明：此文件用于向相關(guān)部門申請規(guī)劃調(diào)整。2.補償接收證明要求：包括乙方接收補償?shù)拇_認函、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：此證明用于證明乙方已收到補償。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.調(diào)整實施記錄要求：記錄調(diào)整工作的進展、遇到的問題和解決方案。說明：此記錄用于跟蹤調(diào)整工作的執(zhí)行情況。5.爭議解決文件要求：記錄爭議的起因、雙方協(xié)商的過程和結(jié)果。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。6.合同變更文件要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間。說明：此文件用于證明合同的變更已得到雙方認可。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時完成調(diào)整工作責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日調(diào)整面積補償金額的0.5%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)整工作，應(yīng)支付乙方違約金。1.2甲方未按時支付補償責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日補償金額的0.5%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付補償，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時接收補償責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日補償金額的0.5%。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)接收補償，應(yīng)支付甲方違約金。2.2乙方未配合甲方完成調(diào)整工作責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日補償金額的0.5%。示例：若乙方未配合甲方完成調(diào)整工作，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行評估職責(zé)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A2.2當(dāng)事人B3.調(diào)整范圍與面積3.1調(diào)整范圍3.2面積計算方法4.補償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償方式5.補償資金的支付與使用5.1支付時間5.2支付方式5.3使用范圍6.合同期限與生效6.1合同期限6.2生效條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：調(diào)整范圍圖12.2附件二：補償明細表13.其他約定13.1保密條款13.2爭議管轄14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市規(guī)劃面積調(diào)整”指在本合同約定的范圍內(nèi)，對當(dāng)事人A或B的土地使用權(quán)進行規(guī)劃面積的增加或減少。1.1.2“補償”指因城市規(guī)劃面積調(diào)整給當(dāng)事人A或B造成的經(jīng)濟損失，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。1.1.3“本合同”指《2024年度城市規(guī)劃面積調(diào)整與補償協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2當(dāng)事人B2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.調(diào)整范圍與面積3.1調(diào)整范圍3.1.1調(diào)整范圍為當(dāng)事人A或B擁有的土地使用權(quán)范圍。3.1.2調(diào)整范圍以雙方共同確認的規(guī)劃圖為準(zhǔn)。3.2面積計算方法3.2.1面積計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2面積計算結(jié)果以雙方共同確認的測量報告為準(zhǔn)。4.補償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)調(diào)整前后的規(guī)劃面積差異和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)確定。4.1.2補償標(biāo)準(zhǔn)以調(diào)整后的規(guī)劃面積減去調(diào)整前的規(guī)劃面積乘以當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2補償方式4.2.1補償方式為一次性現(xiàn)金支付。4.2.2補償金額在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付完畢。5.補償資金的支付與使用5.1支付時間5.1.1補償資金在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付。5.2支付方式5.2.1補償資金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.2.2支付時，收款人信息應(yīng)與合同中約定的當(dāng)事人信息一致。5.3使用范圍5.3.1補償資金僅用于補償因城市規(guī)劃面積調(diào)整給當(dāng)事人A或B造成的經(jīng)濟損失。5.3.2補償資金不得挪作他用。6.合同期限與生效6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2本合同有效期為_______年。6.2生效條件6.2.1雙方簽字蓋章。6.2.2合同約定的條件滿足。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2如出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達地址11.2.1當(dāng)事人A的送達地址為：_______11.2.2當(dāng)事人B的送達地址為：_______12.合同附件12.1附件一：調(diào)整范圍圖12.1.1附件一應(yīng)詳細標(biāo)明調(diào)整范圍，并由雙方簽字確認。12.2附件二：補償明細表12.2.1附件二應(yīng)列明補償金額、支付時間、支付方式等詳細信息，并由雙方簽字確認。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務(wù)。13.2爭議管轄13.2.1本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章。14.2.2合同約定的其他條件滿足。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的獨立機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1對城市規(guī)劃面積調(diào)整進行評估；15.2.1.2對補償金額進行核算；15.2.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；15.2.1.4對合同爭議進行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.1.2要求甲乙雙方配合其進行必要的調(diào)查；15.3.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.2公正義務(wù)，不得偏袒任何一方；15.4.1.3完成職責(zé)義務(wù)，確保其提供的評估、核算、監(jiān)督和調(diào)解等工作符合合同要求。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力的符合性，并在第三方介入前進行必要的背景調(diào)查。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力的符合性，并在第三方介入前進行必要的背景調(diào)查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任認定17.2.1第三方責(zé)任認定依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及第三方協(xié)議的約定。17.2.2責(zé)任認定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的信息和證據(jù)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.3.2責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。18